不同意加装电梯，如何保障自己的权益？
我家在三楼，不同意加装电梯，要求同意加装电梯的业主和我去公证处签一个免责协议，日后关于加装电梯的问题与我无关，保留追究因加装电梯造成的楼体损坏的权利。但是他们现在天天骚扰我的家人，说公证处无法弄口头协议就可以了。我也没要求啥，就希望自己的权益能得到保障，为啥都这么难？图片是上个月11号左右他们发给我家人的，我们表示这钱应该他们出，毕竟电梯是他们享受，失去绿化增加噪音入户光线减少这些我们都没追究，只希望有个心理安慰的免责协议拿在手上。为什么说是心理安慰，我们查了厦门加装电梯导致楼体开裂那个事的处理结果，要是有第三方受到伤害，他是可以把我一起追究的，我只能后面再去追讨他们同意加装的。自从表示这两千块我们家是不会出的，最近他们都来跟我家人说口头协议就可以了，公证处弄不了，是否真的公证处弄不了？另外一个问题是我的得知他们高楼层都是等着加装后转售的，以后真的出了问题，我能找谁，好无助。
如果你不同意加装电梯，不同意承担电梯运行相关费用，不同意承担加梯风险，请不要犹豫，不要默不作声，必须从一开始就要自始至终坚决反对。因为，你不反对加梯即视同同意，根据民法典相关条例，即使你不使用电梯，你也必须承担电梯今后的运维费、维修费、电梯运行电费、电梯加装后增加的物业费以及因电梯安全事故造成的人员财产损失的赔偿费，同时，还可能面临加梯后旧楼变危楼，一生的积蓄化为尘埃的惨状，到时后悔都来不及了。所以，反对加梯必须坚决，并及时跟进反对意见反馈落实情况。而且一定要在第一时间，特别是在公示期内及时向街道办、社区及住建局等相关部门提交实名制书面反对意见，这一点尤为重要。并且拍照、录像留存证据，以绝后患！老旧小区加装电梯不是既有权益，而是为了自己需求的一种欲望诉求，没有法律依据，而反对加梯是在维护自己既有的权益，合情合理合法。所以，老楼加梯无法可循，反对加梯有法可依！
加装电梯才是制造邻里不和的罪魁祸首 文叶儿 发表于 2024-3-14 16:41
如果你不同意加装电梯，不同意承担电梯运行相关费用，不同意承担加梯风险，请不要犹豫，不要默不作声，必须 ...
街坊邻居友善和睦共处不好吗？一直发这些负能量的东西，将社会价值观带向何方？！ 我们小区还有人冒充签字达到人数开工了，他去司法仲裁了，结果还没有出来，今天又开工了，打了12345 你的观点不是不同意，而是不参与。而现在的问题是他们连公证费的钱都要你付，太过分了。我也是三楼，我不是不参与，而是压根不同意，高层业主问我什么条件下同意，我说什么条件都不会同意，要是强加，和你们在法庭上见。我咨询的律师已明确说了，有人反对的情况下加装是违法的，法律不会支持。我们小区环境好、学区房、房价高，随便卖一套房子买多高级的电梯房都可以，所以他们用上不了楼梯这个理由来绑架我根本行不通，他们都不讲道德，还想用道德绑架别人？想都不用想。我认为你的善良给了高层业主欺负你的底气，对于那些不讲道德的人，真的没必要违心成全他们。 同意就同意，不同意就坚决反对，千万别搞什么模棱两可的东西！
越是模棱两可的东西，后期处理起来越麻烦！ ————【以下是复制过来的，供参考】————【一个例子】某小区加装电梯征求意见，某一楼公干人员家反对。
另一栋某二楼住户说，加电梯是为公共利益的惠民工程，程序合法合规，你挡不住。另外，你一楼的天井、小院等，尽管存在了几十年，但均属违建和非法独占，应考虑装梯时一并拆掉，归还公共。
第二天，仅剩的两户改变态度，几百户居民一致同意加装电梯。（因装梯不占用所有住户家专有面积，也不正面堵谁家窗户，故全部均无任何赔偿补偿）
小区恢复平静，也没人再提天井、违建等事。————————————【关于道德】有人说，一楼和楼上有矛盾，所以阻碍加梯有理。
其实吧，借口个人恩怨，损害公共利益，属“公报私仇”。公报私仇，不算具有“公德”（“私德”与“公德”或有关联），也不算有理。————————
有人说，一楼因阻挠装电梯受到歧视，是对一楼的“道德绑架”。
其实吧，所谓的“道德绑架”，是指用圣人或超人的标准要求普通人。但是，如果一个人连道德底线都没达到，用道德底线的标准对其进行道德判断，就不仅不是道德绑架，相反是在捍卫作为一种“公共善”的道德。
用“道德绑架”这个词做“挡箭牌”，来逃避别人对自己的道德评价，不过是为自己没有底线的不道德找的“遮羞布”而已。————————【回到装电梯】有人说，没给一楼足够的“好处”，一楼为什么要让他们装？希望楼上能用“经济手段”解决。（这个说得相对诚实直接，也是一堆冠冕堂皇理由背后绝大多数人唯一的真实目的。）
其实吧，头上的飞机，脚下的地铁，小区里的幼儿园，邻居的装修，我若不去，对我有什么好处？吵到我了我可不可以阻拦施工或运营，要个我满意的赔偿？
而且，“经济手段”不能解决所有问题。有时还会引发/激化矛盾。比如外部建机场、修道路，内部建幼儿园、修楼宇，如满足所有受到影响者的“经济要求”才能动工的话。信不信没有什么是能开工的？人心不足蛇吞象。肯定会有人弄出什么安全受损心灵受伤等一堆冠冕堂皇的理由/借口，开出极限性或超越极限的“经济要求”。永远不要低估部分国人人性的下限。
这也是相关立法时，为什么不敢轻易设“全体居民一致同意”这种条件的原因。法规也不会纵容无底线敲诈索取“好处”的行为。
加电梯如没占谁家的专有面积，也没正面堵住谁家窗户的话，要“补偿”基本都不会被法院支持。
人是群居动物，享受群居的便利，自然也要接受一些群居的不便。关于【相邻关系中的容忍义务】，很有必要在基层民众中普及教育一下。（稍有专业性，就不在这叨叨了，说了那些人也会装做看不见、看不懂或强行狡辩。）————————
有人说，如果加电梯，那也要楼上同意和一楼换房，或者给一楼赔偿房价差额，或者把一楼房子高价买下来。
其实吧，一楼房屋有很多好处，比如踏实、接地气等，但大多也是最脏最暗最潮最吵也最便宜的，有的甚至是半价。要挟别人倒给差价？换房？高价收购？这行为，如何评价呢，说不出口。
就好比，两人一起到一车店，滑板车、自行车、农用车、工业车，赛车、火车……应有尽有，各不相同。一个人买辆农用拖拉机，另一人买辆奔驰赛车。一起上路后，奔驰要提速超车时，拖拉机突然横着走，挡住路不让奔驰提速。说，“大家一起买车一起上路，我提不了速凭啥要让你提速？想得美！不同意！”“路是公共的，让你？给我闻你前车的尾气听你噪音还得走被你轧了的公共道路？，不公平！没门！”“要提速可以，把两车价款差额补偿给我，我就会大度地让出一个车道送给你。”“你和我换一下车，你自然就到前边开去了，你爱咋提速咋提速，没人管的。”“你用买奔驰的钱把我的拖拉机买走，我退出这公路，你两个车爱咋开咋开。”……————————有人说，加装电梯各种不好（什么安全受损呀、风光受阻呀、心灵受伤呀），所以，大部分人都是反对的，看看网上，全在声讨。
其实吧，见到一粒黑米，就说所有的米都是脏的？今生就拒绝米饭了么？有没有想过，有的米，原本就黑？或者那粒就是被抹黑的？（为啥抹黑？要大大的“赔偿”呀。）他们冠冕堂皇的说辞，你如果真信，那你逻辑与心智令人怀疑。如果并不信，但也要说，那就与他们一样，是品性问题了，不用怀疑。
睁开眼看看现实世界吧。高素质的人温润如玉，低素质的人撒泼狂吼。恰恰是因为现实中得不到支持，他们才到网上抱团叫嚣。而且，网络或新闻的传播。狗咬人，无聊;人咬狗，好新闻，大家就点开了。————————
有人说，例子中的一楼这户，为了阻挡加梯，就应该坚决拆掉自家违建，然后卖房走人。
其实吧，理是这么个理。但，当事人与非当事人，感觉或不尽相同。或许他觉得:1.加电梯其实与他没大关系，靠自己这几家挡不住，也知道。靠阻止搞钱，也没戏了。2.拆天井？那可是两间阳光客厅/卧室，将近一半的居住使用面积。3.卖房？如果没了天井，降价三五百万能找到人接盘么？所以，配合，只是他做出的最优的选择而已。在那个行业的，不用怀疑智商，都是人精。————————
有人说，只要坚持不同意，坚持撒泼打滚，要死要活地闹，电梯肯定就装不了。
其实吧，全国各地相关案例很多了，大都处理得公平公正，判决书是公开的，可以睁开另一只眼去看看的。————————【最后】现实中，大部分加装了电梯的小区，能吸引来更高追求/素质/财力的业主或租客，小区呈良性循环成长。反观没加电梯的小区，稍有追求/素质/财力的房主或租客在逐渐搬离，小区大多已趋向低端出租屋化、贫民窟化，恶性循环，彻底沉沦无法逆转。这就是真理，正常情况没有例外。
加装电梯，对老旧小区来说，是除拆迁、重建外，开展自救避免沉沦的唯一机会。
如具备加装条件，一定要装。
如不具备加装条件，就要考虑离开，越早越好。如具备加装条件，却因邻居们阻挠而无法加装，更要坚决离开那里。表面看，是有无电梯，其背后反映的，是人，是素质的有无。
人的性格、品性、逻辑性、心胸眼界等，成年后几乎终生无法改变。物以类聚人以群分。有能力者还是要尽量去素质均值更高的区域。与逻辑欠缺，道德感弱，破坏性强，不具建设性的人群，要保持适当距离，敬而远之。
一定要:坚决远离已在沉沦中的未来的贫民窟、贫困区，坚决远离负能力的人群，坚决远离内耗至死，死时依旧高声叫骂的人群。
老旧小区加装电梯，一楼业主不情愿也挡不住
过去的多层住宅一般是六层，最好的楼层是三、四两层，号称“金三银四”。这样的楼房没有电梯，爬起来也不费事，但如果家里有病人或者老人，行动不便，即便你住在二楼，想出个门那可能也是件困难的事。十几年前，我老婆就说，以后换房子，一定要换带电梯的，我家现在住的就是带电梯的小高层，2部电梯35户。没有电梯的老旧房子要解决出行难问题，现在可以加装电梯。
因为楼房是业主们的私有财产，国家不好强制加装，得由业主们自行协商。但一协商，问题就来了，一楼的业主肯定不同意，因为加装电梯对一楼只有坏处、没有好处。如此一来，要想加装电梯，肯定不能搞全票通过。为了把加装电梯这事搞成，政府就出台规则了，比如《安徽省物业管理条例icon》就规定了，只要本单元的房产证面积和业主人数这两个占比都超过三分之二参与表决，表决的结果又都超过四分之三的，而且也都符合规划、土地、城建、环保、消防管理的，就可以申请加装了。按现在的政策，老旧小区加装电梯，政府还能给不少补贴。
这样看来，老旧小区加装电梯，一楼的业主不情愿那也挡不住啊。不过，由于加装电梯对一楼确实只有坏处、没有好处，一楼的业主有权要求电请加装电梯的楼上业主给予适当补偿。 前期明确反对，中期阻碍施工的，后期再反悔都能使用。加装电梯是大势所趋。
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