王明 发表于 2023-8-4 11:06

为何老旧小区电梯加装改造推进速度慢?

从2021年起,棚改被旧改取代,在2025年之前,需要把2000年以前的老旧小区全部改造完毕,对我国的老旧小区改造提上了日程。

   很多老旧小区基本是6层或者7层高,住的也大多为老年人,最重要改造一环就是加装电梯,加装电梯又受到很多人的质疑,同意的人基本是住在3楼以上的,出行方便,给城市面貌赋予了新的“颜色”,但是,反对的人也不少,在这些人眼中,不为业主考虑。

   从事实上看,多数人的声音值得考虑,很少有城市老旧小区加装电梯,申请的比例是寥寥无几。   究竟是什么原因造成的呢?这三大阻力需要解决



第一、最大的原因是,各个业主的思想不统一。


   其一、加装电梯是为了出行更加方便快捷,但是,这些老旧小区的居民在此生活了几十年,已经习惯了爬楼的出行方式,随着时间发展,普通老百姓的居住观念在改变,也在不断的更新,保障房、廉租房也在加大,年轻人买房看不上老破旧,一些没钱的很多申请了廉租房,或者是加一点钱可以租住更好的小区,故,加不加电梯,到也无所谓。

   其二、一二楼住户出行,用不了电梯,回家也方便,加装电梯噪音和影响采光,为楼市住户做嫁衣, 安装费,保养费,肯定要出一点,所以意见不统一。

   其三、安装电梯费用较高,一般为70万左右,相关部门承担20%,其他80%需要各个楼层业主自筹,至少一户有几万,对于住老旧小区的人来说,负担较重,如果一二层居民不承担费用,楼上住户将承担更多分摊,未来维修等费用,住户均摊,心里更不平衡,还不如放弃安装。



第二、有可能使房子寿命缩小。


   老旧小区的改造已经实施了差不多一年了,2000年以前的房子距今20多年,工程质量再好,使用寿命也在缩短。

   加装电梯,是一个大工程,如果不注意,老旧小区的外观和结构有可能会受到破坏,房子的升值空间,居住品质,整个楼梯的抗震,都会降低,所以,在安装电梯后觉得会增加出行便利就不值得一提了。



第三、几乎没有物业。


   物业问题是所有老旧小区的通病,如今,加装电梯事情只是在初期,问题都提前暴露,安装后当电梯出现问题时,居民有可能找不到物业的影子,想来想去,居民会觉得麻烦,说不定使用不到几年电梯就闲置下来了,与其这样还不如一开始就不安装。
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