电梯维护保养成本首次公布，物业和业主都来看看

奚宏

近年来，全国各地电梯安全事故频发，这让不少人对电梯安全产生了一定的恐惧心理，总担心会发生事故。其实，电梯维保业内人士都知道：电梯安全要“三分靠产品，七分靠维保”，维保工作没做到位，电梯就会“带病”运行，乘客安全也就无从保证。

目前东莞在用电梯保有量接近11万台，从事维保的电梯企业有300多家，维保水平良莠不齐，行业内还存在低价恶性竞争的现象。电梯使用单位往往是注重维保价格而忽视了维保质量，报价越低的公司，越容易赢得客户。但越来越低的价格，必然迫使维保单位降低成本，最终导致从低价走向低质。

那么每台电梯每月维保的成本到底要多少钱？东莞市特种设备行业协会经过两年多的调研、测算，综合考虑各项因素，最终确定了东莞电梯维保的基本成本，每台每月：直梯432元，扶梯518元。每增减一层，费用就增减10元每月。

10月16日，《东莞市电梯维护保养成本》正式发布。东莞市特种设备行业协会会长蔡延彬表示，公布电梯维保成本价不是约定维保的最低价，而是让广大电梯使用单位全面了解维保工作的内容及其相关成本构成，理性选择维保单位，保证电梯安全。

《东莞市电梯维护保养成本》中显示，直梯基本成本价是432元/台/月，扶梯基本成本价是518元/台/月。记者查询成本价的构成表，其中，人工成本占比最高。

直梯基本成本价中，人工成本为180元，占比45.0%，社保、意外险、公积金共50元，占比12.5%，仅此两项占比就达到了57.5%。成本价中算上利润为60元，占比15%。

扶梯基本成本价中，人工成本为240元，占比50.0%，社保、意外险、公积金共50元，占比10.4%，利润同样是60元，占比12.5%。