一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
老旧小区楼梯房，一层为杂物间，上面六层，共七层。装电梯的申请必须所有12户均同意才行，现在11户都同意加装电梯，尤其是住在高楼层的老年人对电梯的需要比较迫切。可是一楼的老爷爷说挡了他家的阳光(其实在南阳台外挑出2.2mⅹ2.2m的玻璃阳光房，对采光影响不大)。其实他家的地面离室外地面还有2.7m的高差，大家也可以使用电梯。费用也好商量，一楼可以不出，甚至可以给他补贴一些钱。他妻子和女儿也都表示不反对加电梯。但他坚决不同意，在其他邻居商量电梯的时候，他放话“如果开工老子就来砸场子，反正老子退了休，有的是时间。”现在作为邻居，大家还是希望能做通他的思想工作，不想破坏邻居关系。请大家支招，怎么做比较好呢？———————————————————————————补充一点，开始想让问题尽量精简，现在还是讲得更清楚些吧，免得有人误会。大家还是比较讲究友善的。一栋楼不止是一个人住，所有人的利益都要考虑。到装电梯对其他楼层的居民可以增加很多便利。_如果安装电梯，一层以上的人都需要承担一定费用，层越高越多，每一户的具体数目由装电梯的单元达成共识。其他邻居也没有只考虑自己方便，所以这个费用不需要他出一点，而且还可以赔偿。希望大家能出谋划策，想办法做到不破坏邻里关系，又能解决装电梯的事情。这种事情也太容易解决了吧。一共7层12户，其中有11户都同意。就一楼的人不同意，那你们11户就集资吧人家房子买了不就成了？什么？你没钱？不愿意买下来你没钱关一楼什么事儿？
这个你以为是少数服从多数的问题？安装电梯，一楼本身就有一票否决权。没有电梯的房子，安装电梯后会贬值这个没问题吧？没电梯的房子，安装电梯后采光会收到影响没问题吧？没有电梯的房子，安装电梯后对一楼会有很大噪音影响没问题吧？
安装电梯后，人家只有坏处，没有好处。凭什么答应？大家住一栋楼，都是邻居相互体谅这个无可厚非，但你们凭什么要损人利己的事？说好听点，叫做道德绑架，说难听点xxxx还有，什么叫做甚至可以给一点补偿？本来就该给好吧！搞的你像施舍一样。题主，我和大家商量好了，明天大家要去你家住一个月。你明天搬出来吧！我们甚至可以给你一点房租，什么你不同意？我们可都是地球村的人，乡里乡亲的，你怎么能这样？你这是破坏邻里关系，破坏世界和平。
只要赔偿到位，别说你在人家门口修电梯买下来改公共厕所都没问题！不给实际赔偿，满嘴的邻里关系，仁义道德有什么用？还有就是别在这里偷换概念，什么叫11户都同意，只有他们1户不同意？因为你们都得到了方便，只有一楼一户损失了利益，当然不同意，不能把你们的幸福建立在人家的痛苦之上，不合理的！
马云是怎么回事？我跟我们村的人商量好了，把他的钱拿出来分给村里修路，建学校，建医院，好好发展我们村，我们村里的人都同意了，但是马云死活不答应。我们要的又不多，不到一个亿，还给他留了很多钱。就这样，他还是不同意。现在我们村的路没法修，交通不好，经济发展不起来。学校没建，很多孩子上不了学。医院也没建，老人看病也不方便。马云这是想毁了我们村啊！
之前我被借调到信访窗口做接待员，遇到了许许多多加装电梯来上访的群众。因为广州这边是达到双3分之2就可以加装，除非侵占别人专有部分或者造成正面遮挡才能一票否决，所以高底层矛盾很突出，一部分以高层为代表的要求加装电梯，另一部分以低层为代表的反对加装电梯，还有非常少的一部分是为了拿同意用地证明的。因为我现场看过并且也仔细考虑过加装电梯的种种方案，所以确信许多旧楼加装电梯会严重影响到低层住户的生活，采光通风，噪音污染，甚至安全。其实好多加装电梯的公司都是小公司，他们的施工操作并不规范，而为了采光好一些，又有许多装成了透明玻璃电梯，更加让人担忧它的使用寿命。另外一个方面是，旧楼楼距很近，加装电梯还可能占用消防通道。所以要么通过补偿来说服一楼，要么你们只能等待政策法规发生改变，越过低层住户去加装电梯了（这也是个趋势）。但是说低层自私，就让人呵呵了。我遇到过一个案例：在一栋大学教师的房改房里要加装电梯，但是加装方案会对一楼客厅造成正面遮挡，所以一楼这个业主有一票否决权。为了把电梯加上，楼上的老师们对一楼业主开始做思想工作，甚至搬出了校领导和社区工作人员，并提出补偿。而一楼业主坚决不同意，被逼迫到搬出去住，一楼租给租户住。因为客厅和主卧的遮挡不比其他的房间，大家都买过房子的吧？没买过也看过户型图，客厅和主卧无窗的房子你会买吗？但凡有选择都不可能考虑客厅和主卧是暗房的房子。特别是广州这个潮湿的天气，阳光进不来很容易滋生蚊虫细菌，住起来非常难受。所以当楼上的老师们来上访时，我提到了这个问题，并说尽量好好沟通，因为确实对一楼影响太大。老师们竟然说没有什么影响的！！还给我分析朝向，分析这栋楼是四面采光的。。。。。。人性的自私表现得淋漓尽致，我一点都不同情这栋楼高楼的老人了。
我就住一楼，我们楼也在筹备装电梯，我还年轻（30+），不算大爷吧，但我还是坚决反对装电梯！为了签同意书二楼和七楼的吵过好几次架了，楼上的大妈大婶，天天来做我工作，我都是装糊涂说听不懂白话（粤语），他们的饶舌普通话我也装作听不明白，不是我非要这样，主要是我是个外来的，在广州市里这种老小区买房后，经常莫名的被邻里嫌弃，因为小区里的居民基本上以前都是一个单位的，比如棉纺厂或者造船厂什么的，所以我这个外来的很被他们排挤。不是我人品差，我刚搬来时可是隔三差五的给周围的大妈送点水果，见面就打招呼问好，旁边的老人家有个什么事我都会去帮忙，有时候邻居的老奶奶也会找我办点事，换个灯泡，分享个WiFi啥的，有时私下里也会跟我说小区里别人怎么看我的，无非是看着我过的比他们好不爽呗的，小区里房子装修的最好的就算我家了，之前业主卖给我之前还把一楼阳台改扩建了，关键还去报备了，不算违建。后来我装修完就有人投诉我违建很大，城管的也来了还贴限期整改通知，我去了城管给他们看了之前业主的文件，他们就说没事了，有点偏题没事的时候我是个外来户，求签子时我就是小区业主，大妈开始关心我的生活，开始给我诉苦天天爬楼的辛苦，希望我能尊老爱幼，帮助楼上的长辈…我满脸笑眯眯心中一百万个cnm，说来说去就是不说钱的事，居然还跟我说本来要大家摊钱的，只要我同意就给我免了，我？！（无fuck说），还说电梯井只会贴着我家卧室窗户边上，不会挡住窗户一点，保证对我家没有半点影响，叫我不用纠结什么采光啊，噪音啥的，帮助老人才是大爱，我？！后来再找我，我直接提了补偿的事，他们就开始说我没良心之类的，还经常把垃圾扔到我车上，有时候楼上也会丢点小东西下来，现在没办法，我只好找物业闹一下了，还好物业帮我找他们谈了几次，垃圾已经不扔了，我为了安全起见在房子前后装了三个摄像头，有什么事直接截屏发给物业。最后，我想对楼主说，别拿自己的困难找别人来同情，也别拿多数人的意愿来左右别人，更别想占别人便宜还不花一分钱。别说得好像装电梯这事是多么的应该而一楼是多么的不讲理，你把钱给补偿够了再说。拿着钱去跟一楼谈。我相信就算我同意了，等电梯装好了他们也不会念我的好，继续以前那样。
你是怎么想的呢？无电梯房子多老旧小区。二手房贝壳网app搜一下南京旧小区选了两套装修差不多的。
大家感受下。我给大家算笔账。以南京为例，随便找一家没有电梯的小区，随便找老楼盘，看看是不是同等情况下低楼层比高楼层二手房价格贵10%。南京一套300万的房子就是30万。低楼层采光差蚊虫多，为什么贵？就是因为这些缺点比起爬楼梯都不叫事！如果装了电梯。会代表什么，人家一楼直接卖不上价格了。净亏30万！或者说高楼层瞬间卖上价钱了，净赚30万。随着电梯的安装高楼层一定卖的比一楼贵，此消彼长价格直接反转了。还有将来1楼出手都难了，参照现在新小区电梯房1楼的价格，就能明白一些。你给我说说，10%的房价人家凭什么要吃这个亏？其实这事不难，几户高楼层的直接把装电梯后的升值的差价拿出来给这户一楼，这几个10%的房屋总价摞一块这个数字很巨大了。你信不信那老头分分钟对你们笑口常开？你还好意思说装电梯不收人家钱，这种话你说出口你脸红吗？人家一楼不用电梯，装电梯人家亏30万，你还有收钱打算？还给人家一点钱？这笔钱低于市场价10%的住房总价我建议你还是别去谈了。说白了不是一楼不地道，而是你们一起道德绑架人家，占人家便宜。还不愿意开出一个让人家满意的价格。我家有套房子3跃4，当时装电梯是怎么操作的，我来告诉你。首先我妈和1跃2的邻居天天一起跳广场舞，本来就是好朋友，整的比亲姐妹还亲姐妹，有一天她主动提的可以装电梯。当时我们家还没有装电梯这个想法。于是，人家讲究我们家更讲究，我们家首先准备在2楼给她家留了一个口，装电梯的老板告诉我们，装了电梯我们房子升值他们房子贬值。我家恍然大悟，根据二手市场市场价1跃2和3跃4户型的差价，我们家主动要求给70万，她也没有这个概念，她家死活不肯要，我妈说不收钱就不装了，占别人便宜的事我们家不干，损人利己丢不起这个人。我父母很伟大吗？也不全是，没那么伟大和视金钱如粪土，只是理性，你想啊，后期邻居卖房了解市场价后亏了几十万回过神来了，到时候让我们拆或者补差价甚至闹上法院不是给自己找麻烦吗？最后好说歹说，她收下了50万，并给我们家签订了一份书面合同，自愿将前院里占用电梯的那几个平方使用权归我们家。并告诉我们将来有一天他们家卖房的时候会将这个情况如实告诉下一买家并背书。虽然房价会卖便宜一些，但是这一刻毕竟已经收到了我们的钱。后来他们家没卖，我们家卖了，就是因为我们家是带电梯的3跃4，单价在整个小区卖的都是最贵的。印象中多卖了刚好是50万左右，当然其实差价已经给了应该得这笔钱的人。签买卖合同时，1跃2的邻居还专门来我家给买家确认背书了下电梯的事。为什么中国必须要依法治国，就是因为太多道德绑架！只要自己不违法别被这些想白嫖的道德婊带节奏！
“费用也好商量，一楼可以不出，甚至可以给他补贴一些钱。”这话也好意思说。 人家一楼本来就不用电梯，人家凭啥出！“甚至”这词用的好，你们加装电梯后 2-6楼都涨钱了，就人家1楼贬值了，你们2-6楼不应该出钱的么？人家一楼不用电梯，加了电梯除了坏处 不会给人家一楼带来任何好处，当初买房子的时候 你们2-6楼比人家一楼便宜的时候 你们怎么不说呢？人家一楼不同意合情合理，如果你们觉得不满意 可以啊你们2-6楼出钱把一楼买了，或者提问者 你自己买了，加完电梯之后 你再卖出去就是了。这不就是完美解决了么？什么你买了 你也不同意安装电梯，那就是你的问题了。就像我们和我们小区的人都同意平分比尔盖茨的钱，。我们甚至可以给比尔盖茨留下99%的钱我们就平分他那1%就行了，就比尔盖茨不同意，有没有什么好办法。这年头真的啥人都有，人家一楼不同意装电梯居然等同于不出国防费，这是有多大的坑 才会有这种逻辑。我下面的评论也有这么一两条奇葩的反面意见，不过还都是利己的角度说意见。下图这位是唯一一个明明自己干着强盗逻辑却说别人是强盗逻辑，这例子举得也忒离谱了。晒晒这种，就是告诉他身边的人，离他远点，按照这货的逻辑，你信不信 你借他钱 他能给你推导出你欠他钱。这种害虫，别人可以忍；对不起 我不惯着！
作为二楼的住户，我遇到过差不多的情况。我家的楼的户型是四层平房，顶楼住户是四跃五。去年年底住顶楼的一个阿姨提出要在我们单元楼道里自行加装电梯。单元里在的户主签了一个意向书，但从未讨论过任何施工细节和出资方案，也未征得后面楼住户的同意。时间来到今年，那个阿姨找到了我们家，提出了电梯的修建计划（如图所示）。她说计划已经报给建设局通过了，而且已经征得后面楼住户的同意。
顶楼住户的方案是直接在两家厨房之间搭建露台，让电梯直接接到和自家平行的地方（不需要走楼梯）。但是需要敲掉自己的厨房或者卫生间来重新开一扇门。小区里有已经装好电梯的单元，他们的做法是直接在单元入口的地方加装电梯，直接连接单元里的楼道（但进入自己家里需要走半层楼）。阿姨和我们讲好这个方案之后，就给我们报价了，二楼每户五万；三楼每户十万；四楼每户十五万。而这只是电梯的钱，露台的钱每平五千由一户什么老板负责。那个阿姨和我们讲好这些后，我们家直接就提出了不装电梯的想法。作为二楼的住户，电梯不是必需品，装电梯价值不大。建造和出资的方案从未全体讨论过。花费。首先作为用不到电梯的一户，为电梯出五万，实在是不能接受。建造计划的不合理。那个阿姨的建造计划事实上是违章建筑。其次，按照她的计划，我们家要么敲掉卫生间的墙来建门，要么敲掉有灶台和油烟机的那面墙来建门。在这两者中权衡，肯定是把门装在卫生间比较划算。但试想一下，有谁的家是有两扇进出的门，而且卫生间可能有人经过，想想就不对劲啊。那个阿姨知道了我们的想法之后，就说了题主非常相似的话术：大家都是朋友，有事没事可以互相照应；大家都同意，就你一家不同意，以后也难看。听到这些后，我其实是有点火气的，但我也没说什么。之后联系了楼下的邻居，他家常年在外地。根据他的说法，他家也是没有同意安装电梯的。这一品就有问题了在里面，那个阿姨的话不能全信。过了几天，那个阿姨找上门来。她在门外什么也没说就径直坐到了我家的椅子上，好像自己家一样，“我是来和你们最后一次讨论装电梯的事”。我忍了忍也没发作，心里暗暗地给她的素质打了个分。阿姨先是说楼道里其他住户都同意了，就你们一家没有，你们不觉得有点难受吗？我把上面的四点想法和那个阿姨交了一个底。阿姨见我们是真不想装电梯，就开始和我们绕圈子。“你们邻居的阿姨，她楼上的儿子（老板）可是大孝子，就是他家想装这个电梯，他父母过两年肯定腿脚不方便了”，“装了电梯，房子肯定比没有电梯好卖。这多了十几平米，虽然不写进房产证，但肯定能多卖几十万”，“老实讲，这个房我是准备卖的，中介那里挂了两年了，就是没有电梯卖不掉。自己也别墅里住了两年，装了几百万“，“我和那个老板是二十年的朋友了当初生意就是他带我做起来的，现在他托我装电梯，我肯定要帮他帮到啊“，“我搞这个计划也是花了大力气，后面楼的住户一家家找过去，找不到的通过居委会查了他们电话和身份证号，这才找全“...听了这些后，我直接了当地和她说，“阿姨，我一开始是同情你的，也觉得就我们家杠在那里不太好。但是现在你说你自己在别墅里住，装修那么好，有必要来这里住么？“ 阿姨这时的表情就十分微妙，“小伙子你现在别这么傲，以后等你进了社会，你会发现，多个朋友多条路““阿姨你和那个老板讲交情，你们是肯定不在意钱的啰，和我们谈钱，也没和我们谈交情啊，再说你一开始也没有很多诚意啊。“阿姨，”..."之后我把那个阿姨请出去了。前两天我爸和后面楼的一个小店老板聊天，得知后面那栋楼有住户被代签了，签的话也一户给一百块，那些被代签的住户吵到了居委会和建设局....现在电梯的安装也是不了了之了。整件事情就是这样。最后有几点想要强调：坚决地捍卫你的权利。公开公正地去做这类利益相关的事。不要试图去做些小动作去达成自己的目的。
1.一栋没有电梯的7层老房子，正常来说低层价格肯定比高层价格贵的，如果装了电梯，直接就反过来了，一楼甚至可能会贬值于原有的价格，请问这一部分贬值的钱你们出吗？楼上溢价的部分是否愿意以现金的方式补贴给一楼？既然题主那么义正言辞，要不直接和一楼换房子，你住一楼去？
2.一楼的采光原本就是最不好的，现在还要被遮挡，你说影响不大，那是你的个人感受，不代表房主觉得影响不大。
3.沟通协商可以，请拿出真实的利益，真金白银的补偿别人，如果拿出的价格别人满意了，不见得会不肯协商，不要动不动拿出什么集体利益，邻里关系，说白了就是道德绑架!!!!
我就希望你搞明白一件事儿。不是一楼不顾大伙的需求和利益扮演了一个阻碍者的坏角色。而是你们一群人用“大多数人的利益”这种道德高论在损害一楼的利益。修电梯对一楼有没有影响，影响多大，不是由你们来评价的，你一句“影响不大”的评价毫无价值，你说这话还要脸么？人家一楼才有资格说影响大不大。而且，一楼是吃了高楼层老爷爷的米长大的么？互相帮助是美德是好事，但要求别人损害自己利益去做好事儿的人，有一个算一个全是混蛋。你也知道别破坏邻里之间的关系啊，那麻烦你们别老折腾一楼了好不好，主动破坏关系的不是你们么？最后，谁稀罕你们的钱，一楼差的是钱吗？人家差的是阳光和安静，有钱了不起啊？真想聊钱？那先给五百万你舍得么？
我就是一楼住户，我是坚决不同意 ，凭什么，我现在50岁了，但是我30多岁买房子时候就想到了，以后爬楼费劲，特意买的一楼，因为我这个带门市，所以价格翻一倍，但是我把门市改车库了，就图住着舒服，带花园，车库直接入户，当初你们嫌贵不买，现在爬不动了，想安装电梯了，想舒服了，就来破坏我的环境了，别道德绑架我，你爬不动了是自己当初的选择，没有两头占便宜的事情，当初你选择占便宜买高层，现在又想占便宜来牺牲我的利益和环境来成全你，太精了，太坏了。想用电梯，买电梯楼去。想让我同意，太难，真的，我现在住的房子没有公摊，120平比新房子160平都大，可以车直接入户，就是他们把我的房子市场价买去，我拿那个钱都买不到这样可心的房子了，所以我坚决不同意。
你去银行取80W现金，开会的时候，放到一楼邻居面前，问问这钱够买房子吗？他要不答应，你就100W往上加。
张嘴就让对方考虑整个楼的利益，你是不是不知道人民币仨字咋写。 倘若我是一楼，我也不同意加装电梯。可是一楼的老爷爷说挡了他家的阳光(其实在南阳台外挑出2.2mⅹ2.2m的玻璃阳光房，对采光影响不大)我一直笃定的一件事，人世间最大的恶意之一，便是“慷他人之慨”。一方面，采光影响如何，是被影响者说了算，不要用你的标准来衡量利益被损害者。哪怕看起来只是些微的影响，也要持续影响到整个楼房被拆除之前。而外置电梯对于一楼的影响，并不是云淡风轻 可直接忽略的：隔音、挡光、占用道路，每一点对于居住者而言都是很不好的减益属性。另一方面，不要想着看起来无所谓的损失，就认为对方应该为了大家的利益而将就。一栋楼不止是一个人住，所有人的利益都要考虑。这话我看着就来气。哪有什么你们所有人的利益？只不过是若干个体，因为利益相同，所以你们成为了所谓的“所有人”。不需要一楼出钱是理所应当的，他没有义务为这个自己根本用不到的东西花钱。你们给他部分赔偿也是应当的，但是不代表你们做出赔偿的姿态他就应该接受。赔偿的金额，不能由你们说了算，让他开价。是否同意通过赔偿来妥协，也是他的个人自由。“有钱难买我乐意”，这句话的意思就是，钱只能解决大多数问题，而非所有问题。别人家老人的晚年生活是晚年生活，一楼老爷爷的晚年生活就不是晚年生活吗？要是我是一楼老爷爷的儿子，我明确说，多少钱我都不干，我老子活得舒坦，不单单是钱能换来的。如果你自己是一楼，你发扬下品格，说牺牲自己成全大家，我给你鼓掌。但如果你不是一楼，就不要过多期待，别人宁肯自己损失，成全大家的利益。这件事的解决方法，很简单，让一楼的老爷爷开条件，然后协商讨价还价，最后你们其他人能承担就承担，不能承担就直接作罢。外部加装电梯，是会直接导致一楼房价受损的。所以，不要直接默认加装电梯，是正义之举。最后，还是那句话，永远不要“慷他人之慨”——当你不是那个被牺牲者的时候。
老旧小区加装电梯这件事上海算做的比较多的了吧。之前听到的经验是这样，例如6层的老公房：
[*]1楼：补贴20w左右加免电梯使用费；
[*]2楼：补贴2w加免后续电梯费；
[*]3楼：出5-8w左右；
[*]4楼：出10-12w左右；
[*]5楼：出15-18w左右；
[*]6楼：出20-25w左右。
哦，对了，是中环线附近的老公房，目前整个小区均价应该在5w上下，面积基本都是50-80平米、总价200出头到300出头这样。上述做法的原则就是：对电梯得益最多的3、4、5、6楼把房价涨的钱拿出来，然后把1楼房价跌的钱补上之外适当加点补偿，然后其他的还够电梯工程款。然后zf再补一点，据说整个电梯的施工费用一揽子工程大概50w以内能搞定，然后这个事就成了。做不通工作的，得zf牵头，而且说实话：补偿给到位，没有做不通的工作。不是好几个高赞回答都说了么？让你装好电梯以后跟1楼换房，你换不换？题主这种心态，什么叫“甚至”给1楼补一点？！不知道你们那房价多少钱，但1楼贬值10%是保守估计。而且，不光是采光，电梯因为经常在1楼停着，运行时的噪音对1楼的影响是最大的。装好电梯1楼是会贬值的，4、5、6楼是会升值的！这才是整个问题的核心。其他高赞回答里有一段视频，简单描述下：1楼是临街的商铺，1400w买来的，楼上所有居民同意装电梯，但这个电梯就正好堵在人家商铺门口，于是这个商铺就怎么都不同意，店主老婆（目测是）哭着说这个商铺门口堵个电梯，生意多受影响啊。然后小区里电梯没有其他地方可以装了，其他方案规划局都不批，好像是说只有这里电梯才能落地。这时候就是这样啊，要么其他户把人家商铺按市价把买了，然后装好电梯再卖掉分钱（这是商铺主人提出来的，大概这也不算是什么生意很好的“旺铺”，真是生意好的，人家都不乐意卖呢），要么就给够人家补偿。这种事，本来就是一票否决的，没有什么少数服从多数这一说。
我TM根本碰都不会碰你那破电梯，我干嘛要出费用？不出费用那是应当的！至于什么【甚至可以给他补贴一些钱】，我TM真的是气笑了。挡了人家阳光，方便了你们楼上，补贴钱是应该的，什么叫【甚至】？您谁啊？凭什么人家要牺牲自己的阳光给你方便啊？你救世主还是美国总统啊？
全篇文读下来，最自私的人，就是你。——————————————————————————————————————1、为什么不是全栋楼都自私？我实在是没想到还有这种角度杠。。。。。。佩服佩服。为什么我不说全栋楼都自私？因为还真未必是全栋楼都这么自私，还有相当部分人是会觉得补偿是件合理的事，而不是用【甚至】这个词去形容补偿。至于什么出头什么集体问题，真的神经病的，你咋不去把台湾所有台D都骂一遍？你咋就只骂蔡英文了？干坏事谁TM让你出头了？想在知乎找办法欺负一楼，然后题主出头来问怎么欺负一楼？我想抢银行所以我上知乎问问怎么抢银行？我被骂了是不是您还要替我反驳为什么不骂我的同伙？是不是还要说以后谁会为集体出头？坏事就别他妈出头了，活该你被骂。2、为啥不替楼上的想想。我想了啊。我从来没说过一定不能装，我一直都是【只要钱给够啥都能装】的人。哦你啥都不付出，就要占用人家的地方？您要是没饭吃呢是不是我家产得分你一半？
如果真的是迫切安装电梯，解决事情我希望楼主能明白两个关键性的问题。第一点，对于一楼的影响是很大的，至少是要大过楼主本人的言语中轻佻的语气：其实影响不大的说法。外置电梯本来就不属于楼房设计之初的设计规划，外置设备的隔音和遮放阳光问题也是外置电梯一直没有大范围推广的重要原因。而且对于一楼来说本来就通畅的道路，却因为电梯的设计变得别扭。这对于一楼来说是很大的影响。第二点：决不能为了因为满足自己的一己私利就打着为大多数人着想的想法去拿道德制高点去解决问题。楼主在结尾提到问题，不用老人家出钱，还会给补偿，说的好义正言辞字里行间虽然客气，但不乏对一楼邻居的不耐，认为一楼损害了整栋楼剩下楼层的利益，但其实不然，是你们整个集体“合伙”去损害一楼的利益。所以要想解决这个问题。最好放低自己的态度，清楚明白自己是在做损害他人利益的行为去和老人家谈赔偿方案，说不定事情会有转机。但是如果强行安装电梯，不仅对邻里关系会造成巨大的破坏，而且这次让你因为凭借着道德制高点，少数服从多数的强制性双标原则，会对自己的身心和周围邻居的心理产生很大的影响。很有可能日后你们这栋楼就会盛行只要是大部分同意了就可以的错误观念，这对于你所提到的所谓的“友善”是有很大区别的，友善是好人之间的。你们这种为了自己利益就损害他人利益的行为是可耻的，为了临时利益组成的友善邻里，那万一有一天你成为了那个要牺牲的人呢？万一有一天你成为了现在的一楼呢？你就想过现在安逸的日子，可有人来说为了大家牺牲一下怎么了？又不是不给你钱（虽然只给我们认为差不多的钱）。到了那种时候我希望楼主能设身处地想一想，自己难受不难受，你会开心吗？
儿女：爸，今天楼上那几个又来找我们要安装电梯了，都是街坊邻居，我们也不好撕破脸，可是安装了电梯我们又没好处，反而咱家房子以后就不好卖了，另外光线本来就差，安了电梯就更差了，真愁人，要不？…老爹：没事，你们就说我不同意，反正我已经一老头子退休了，谁也不能把我怎么着…儿女：那行，那就委屈您唱白脸了…
儿女同意…老爷爷不同意
身为老小区六楼的我别提多想装电梯了生活因素：家里有老人小孩，谢星河小月龄的时候是个睡渣，每每趟推车里出去溜一圈还能睡着，每次为了不把他弄醒我都是连车带他一块端上六楼，车十来斤，他十几斤，背上妈妈包好几斤，还有好几斤的菜挂胳膊上，那要有个电梯可是省老事了！（我得夸一夸好孩子蜂鸟C828，又大又轻，不过我对谢星河的体重预期过高，特意买了个宽舒版，指望他躺的舒服点，但一直到他十来个月再也不坐推车时那个对他也太大了——我坐过，我100斤的时候塞进去正好，当然胳膊在外面）投资因素：六楼顶楼，只要装个电梯，立马升值，卖房的时候多个二十多万应该可以。所以我时不时幻想能够装电梯。尤其是和一楼关系还很好不错的情况下？但我完全没法去和跟人张这个口。因为1吵和遮光是真实存在的，不能说是跟人说两句好话忍一忍就能过去的，可况我们家也好，同意一下子层隔壁也好，成年人都是早出晚归的主，谁也不想半夜十一二点睡梦中被电梯吵醒吧。2我出不起那个补偿的钱，我琢磨了一下，一楼因为遮光和吵的因素，房价得贬值个二十万的。不说对住户精神的补偿，单独因为装电梯造成的房价降低的损失得补给人家吧？算一算工资，呃，得嘞，我还是继续爬楼梯吧。别回头因为装电梯的纠纷把良好的邻里关系给弄没了。——————————————————————————“所以这个费用不需要他出一点，而且还可以赔偿”真是让你给气笑了！什么叫做“所以这个费用不需要他出一点，而且还可以赔偿”要他出什么费用？你们装了这个东西人家压根不需要不用还要人家出费用？——一楼要电梯干嘛，去你们六楼串门当老王么？“而且还可以赔偿”这不是应该的么？挡了人家原本有的阳光——别你说不咋挡就不咋挡，得人家说，何况一楼本来阳光就不好！给人带来的原本没得噪音，不是应该给赔偿的么？你要这样，我给你出个主意！你把人一楼买下来，哎，你想怎么装就怎么装。没钱？那你这样装完你跟一楼换一换，他住六楼，你住一楼。
我想在你祖坟上盖个迪厅，大家可高兴了，晚上下班回来可以放松放松，就你不同意。这件事对你也没什么多大的影响，还可以给你祖坟遮风挡雨，不至于长时间没人打理生满荒草，就你不同意。迪厅盖好后大家都能来休闲休闲，放松一下心情，心情愉悦了，火气也小了，邻里相处和睦了，婆媳关系融洽了，子女孝顺了，父母和蔼了，邻居二狗家的孩子又考了双百，蹦跳着哼着曲儿回来的，就你不同意。我们甚至可以不让你出钱，并给你一点补偿，你下了班还可以来这免费蹦迪，多陪陪老祖宗不至于寂寞，还能落个孝顺的好名声。就你不同意。我真想不通了，为何你要这么坏，不惜损害大家的利益坚决反对。往小了说牺牲的是大家愉悦的心情，往大了说你破坏邻里和睦，婆媳关系，邻居二狗的孩子离家出走被痛打的眼泪依稀还在眼前。母不慈，子不孝，社会风气一团糟，痛心疾首。 你!这个!!千古罪人!!!
太简单了，刷卡式电梯，每次用电梯刷卡，1块钱一次。产业链非常成熟。电梯由第三方公司安装，由公司运营，你们不用出一分钱，后期维护管理，保养等，全由那个公司负责每次刷卡的1块钱里，一楼分1毛，二楼分5分，其他归第三方公司，电费你们自己摊本人一共参与过4个小区的项目，听说过得十几个项目，运营一年后，共同点1. 已经装了电梯的：一楼二楼天天鼓励你们楼上的坐电梯，三楼以上，打死不坐2. 已经装了电梯的：三楼以上天天闹着拆电梯，一楼二楼不同意3. 其他楼栋还没装电梯的: 一楼二楼天天游说装电梯，还自愿降低分成，三楼以上坚决拒绝随手两个参考，全是三楼以上各种理由要求拆电梯的
我是分割线=======================以下补充两点给爱算账又外行的兼职会计师们另外，要骂就在评论区骂，私我骂方案幼稚不合理的算怎么情况？动到谁蛋糕了吗？我又不接装电梯的活一是 说公司要亏本的：1. 电梯初装费用政府有旧改补贴，成都的话能给到50%，还可以往上谈。2.这种模式装好后，电梯是归公司运营管理，广告位租用费可以覆盖运营费用还有赚。3. 这是一个流量入口，风口，懂吗？如果你能垄断大部分的电梯位，举例：我是不是可以全部扫码支付？我是不是可以只支持微信，不支持支付宝？参考互联网补贴大战，互联网走下坡路是缺钱吗？缺的是新的赛道，这个不想说太细。二. 纠结一楼二楼分钱太少的这是一个思路，自己去谈啊，全归一二楼都可以啊，各位杠精。马爸爸请你打滴滴的事儿才过去几年啊，要是政府允许全国的电梯都要扫支付宝才能坐，我相信马爸爸不但不收钱，每年掏几亿十几亿绝对不眨眼
