市市场监管委关于公布2022年天津市电梯维保质量抽查结果的通知
津市场监管特〔2022〕22号 各区市场监管局，各电梯检验机构，各有关单位：按照《市市场监管委关于做好2022年度电梯维保质量抽查工作的通知》（津市场监管特〔2022〕6号）要求，市市场监管委组织各区市场监管局监察人员和天津市特种设备监督检验技术研究院技术专家组成抽查小组，以“四不两直”方式，对我市辖区内电梯维保单位的维保质量进行现场抽查，现将抽查结果通报如下：一、总体情况抽查结果显示，全市电梯维护保养工作质量整体持续向好。曳引与强制驱动电梯单台平均分为90分（满分100分），较2021年提高了2分；自动扶梯与自动人行道单台平均分为73分（满分80分），较2021年提高了1分。本次电梯维保质量抽查电梯1029台，其中，曳引与强制驱动电梯921台，自动扶梯自动人行道108台，抽查电梯总量较2021年增加24台。（一）抽查重点对象本次电梯维保质量抽查重点对象主要包括：老旧住宅小区电梯、故障投诉举报率较高和市民反映较大的电梯、使用年限超过15年以上和超过9层的住宅小区的电梯、旧楼加装的电梯及“三站一场”等重点场所在内的在用曳引与强制驱动电梯及自动扶梯、自动人行道。（二）抽查项目本次电梯维保质量抽查按照《电梯维护保养质量要求与抽查规则》(DB12/T 627-2018)的技术要求，重点抽查门系统、控制系统、安全保护系统等易发故障点。1.曳引与强制驱动电梯抽查总分设定为100分，涉及26项，主要包括：机房（机器设备间）检查、井道及相关设备检查、轿厢与对重（平衡重）检查、悬挂装置补偿装置检查、轿门与层门检查、试验检查。2.自动扶梯与自动人行道抽查总分设定为80分，涉及22项，主要包括：驱动与转向站检查、扶手装置和围裙板检查、梳齿与梳齿板检查、监控安全装置及检修装置检查、运行检查。（三）抽查数量分析1.按单位类别分析：涉及单位645家，其中，电梯使用单位425家，电梯维保单位220家。自动扶梯与自动人行道维保单位37家，曳引与强制驱动乘客电梯维保单位210家（27家同时涉及了自动扶梯与自动人行道抽查工作）。2.按抽查电梯所在建筑性质分析：抽查380个住宅小区760台电梯，住宅小区电梯数量占抽查电梯总量的73.9%；非住宅小区电梯269台，占抽查电梯总量的26.1%.3.按住宅电梯使用年限分析：10年（含）及以上住宅电梯531台，占住宅电梯总量的69.9%，较2021年增加了111台；10年以下住宅电梯229台，占住宅电梯总量的30.1%。二、抽查发现的主要问题本次电梯维保质量抽查发现的问题，采取技术抽查组现场确认、属地市场监管局监督维保单位整改相结合方式，已全部完成了整改，实现了“发现问题、整改问题”的闭环管理。（一）曳引与强制驱动乘客电梯方面曳引与强制驱动乘客电梯发现较多的问题包括：电梯轿厢平层准确度不好、钢丝绳平层标记不清晰、底坑存在杂物、电梯导靴存在油污；（二）自动扶梯与自动人行道电梯方面自动扶梯、自动人行道发现较多的问题包括：梯级与围裙板间隙存在超标情况、梳齿板破损或断齿、内外盖板连接处不平滑。三、问题通报（一）单台电梯维保质量抽查得分排名靠后情况(直梯单台得分80分以下，扶梯单台得分65分以下）1.天津御龙机电工程有限公司负责维保津滨联合物业服务有限公司使用管理的塘沽欣雅苑曳引与强制驱动电梯项目；2.北京中梯电梯技术服务有限公司负责维保北京华特物业发展有限公司天津分公司使用管理的津南区福松源庄曳引与强制驱动电梯项目；3.天津市崇友电梯工程有限公司负责维保天津市东丽区金钟街道徐庄村经济合作社使用管理的徐庄温泉公寓曳引与强制驱动电梯项目；4.北京华北广日机电有限公司负责维保北京诚智慧中物业管理有限公司天津分公司使用管理的东丽军秀园曳引与强制驱动电梯项目；5.天津弘泰机电技术有限公司负责维保的天津瑞晨物业管理有限公司使用管理的北辰区暖洋花园曳引与强制驱动电梯项目；6.天津创联美誉机电设备安装工程有限公司负责维保的天津市正坤物业管理有限公司使用管理的和平富顿大厦曳引与强制驱动电梯项目。7.天津市耀伦电梯有限公司负责维保的北京恒富物业服务有限公司天津分公司使用管理的欣水园曳引与强制驱动电梯项目。8.奥利夫电梯有限公司负责维保天津河东万达广场物业服务有限公司使用管理的万达广场自动扶梯与自动人行道项目；9.天津市科苑电梯配件有限公司负责维保天津月坛商业集团有限公司使用管理的自动扶梯与自动人行道项目。（二）电梯维保质量抽查平均得分排名靠后情况1.曳引与强制驱动电梯维保单位：北京中梯电梯技术服务有限公司、北京华北广日机电有限公司、天津泽源电梯有限公司。2.自动扶梯与自动人行道维保单位：奥利夫电梯有限公司、天津市科苑电梯配件有限公司、天津市正方电梯有限责任公司。五、下一步工作要求（一）各电梯维保单位要举一反三，对维保的电梯进行一次全面自查自纠，加强单位内部管理，提高从业人员素质，增强服务意识，提升电梯维保质量水平。（二）对本文通报且本市发证的电梯企业，在下个取证周期不得采用自我声明承诺换证方式换领特种设备生产许可证。（三）各电梯检验机构要对此次电梯维保质量抽查中发现的问题进行深入研究分析，在今后检验工作中要有针对性地进行重点检验，严把检验质量关，更好发挥检验机构的技术监督作用。（四）各区市场监管局要对被通报的电梯维保单位和使用单位进行约谈（前期已进行约谈的不再重复进行约谈），督促相关各方切实履行和落实安全主体责任。（五）请各区局按照“四铁”、“六必”要求对本次维保质量抽查中发现的违法行为要严肃处理。加大辖区内电梯维保单位和使用单位的日常检查力度，严肃查处各类违法违规行为，形成监督执法高压态势，倒逼各方切实落实安全主体责任。请各区市场监管局于12月20日前将本次电梯维保质量抽查的工作总结、约谈记录和处罚情况通过委内网OA报送至“特监处材料报送”。 附件：2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表 2022年10月27日（此件主动公开）附件2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表（曳引与强制驱动电梯）
序号维保单位抽查台数平均分
1沈阳顺天成机电设备有限公司2100
2天津市滨海新区塘沽同正电梯有限公司1100
3上海阿尔法电梯工程有限公司298.5
4天津奥仕达电梯有限公司497.75
5广州广日电梯工业有限公司北京分公司697.5
6天津市中颖电梯有限公司497
7天津市冠博电梯工程有限公司497
8上海三菱电梯有限公司天津滨海分公司497
9中熠(天津)电梯有限公司297
10天津中荣电梯安装有限公司297
11天津市迅驰机电有限公司297
12天津市汇通电梯工程有限公司297
13天津市滨海新区塘沽顺达电梯有限公司297
14天津六融家合科技发展有限公司297
15天津菱安机电有限公司297
16天津航飞电梯工程有限公司297
17天津澳瑞机电工程有限公司297
18苏州江南嘉捷电梯有限公司天津分公司297
19石家庄森隆楼宇设备科技有限公司297
20深圳市盛康机电环保工程有限公司297
21江苏溧阳电梯安装工程有限公司297
22河北琨洲电梯有限公司297
23杭州西奥电梯有限公司天津分公司297
24广州诺登电梯服务有限公司297
25长城电梯集团北京机电工程有限公司297
26北京九州电梯安装工程有限公司297
27天津永信电梯有限公司197
28江苏圣鹏电梯工程有限公司197
29天津华升富士达电梯销售有限公司696.5
30通力电梯有限公司天津分公司2496.25
31天津市恒华电梯维修安装有限公司896.25
32天津中恒联和电梯安装有限公司696.25
33浙江尼邦电梯有限公司496.25
34天津市鑫垚设备安装有限公司496.25
35天津市新世元电梯有限公司496.25
36天津市尚通机电设备安装有限公司496.25
37天津市津翔巨星电梯制造有限公司496.25
38天津市津菱机电工程有限公司496.25
39天津市方景电梯安装工程有限公司496.25
40天津市得利信电梯有限公司496.25
41长城电梯集团有限公司496
42天津盛康机电工程有限公司5958.
43天津市君诚电梯维修有限公司495.75
44天津日立电梯工程有限公司1495.71
45天津中迅电梯销售维修服务有限公司695.5
46天津市奥菱电梯服务有限公司495.5
47深圳市牛田机电设备工程有限公司495.5
48天津中捷机电设备工程有限公司295.5
49天津市中迅赛勒瓦电梯安装工程有限公司295.5
50天津市友人电梯安装维修有限公司295.5
51天津市康通电梯安装有限公司295.5
52天津市代朗电梯工程有限公司295.5
53天津容百川电梯安装工程有限公司295.5
54天津日昇达机电工程有限公司295.5
55天津广安电梯有限公司295.5
56天津爱登堡电梯安装工程有限公司295.5
57舒马克电梯(张家港)有限公司295.5
58上海爱登堡电梯集团股份有限公司295.5
59溧阳市立达安装工程有限公司295.5
60廊坊市朗汇机电设备有限公司295.5
61华升富士达电梯有限公司天津分公司295.5
62常州晟菱设备管理有限公司295.5
63北京康华国联机电设备有限公司295.5
64天津市海通电梯有限公司495.25
65戈尔电梯(天津)有限公司695.17
66北京市金宇安承科技有限公司695
67天津西奥电梯工程有限公司495
68莫尼克电梯（北京）有限公司495
69北京市光环瑞盛电梯有限责任公司295
70蒂升电梯(中国)有限公司天津分公司1694.94
71天津市竞捷科技发展有限公司894.75
72天津速奥达机电设备有限公司494.75
73天津市陆全电梯有限公司494.75
74天津盟森电梯安装工程有限公司494.75
75天津恒源机电设备有限公司494.75
76江苏海菱机电设备工程有限公司494.75
77上海三菱电梯有限公司天津分公司1494.69
78迅达(中国)电梯有限公司天津分公司1494.5
79天津市天汇宝电梯有限公司694.5
80天津市杭奥电梯有限公司694.5
81天津富创机电有限公司694.5
82天津市成伟机电安装有限公司294.5
83天津开发区民悦达电梯安装有限公司494.25
84天津一应电梯科技有限公司694.17
85长城电梯集团(天津)销售服务有限公司1294
86天津市宇奥机电设备工程有限公司494
87天津市奥瑞克电梯有限公司494
88天津克劳斯电梯安装工程有限公司494
89天津津海电梯技术有限公司494
90瑞泽林电梯(天津)有限公司494
91中迅达（天津）电梯工程有限公司294
92天津永运鑫达科技有限公司294
93天津鑫泽世纪机电工程有限公司294
94天津市兴淼电梯有限公司294
95天津市嘉志奇机电设备安装有限公司294
96天津隆晟达电梯安装有限公司294
97天津汇通达电梯工程有限公司294
98南通联恒电梯科技有限公司294
99康力电梯股份有限公司294
100杭州西奥电梯有限公司294
101广东中园电梯工程有限公司294
102承德现代电力电梯工程有限公司294
103北京众升昊泰电梯有限公司294
104北京西奥昆仑电梯工程有限公司294
105天津市奥菱达电梯有限公司194
106天津市金正楼宇设备销售有限公司893.88
107天津市箭驰电梯工程有限公司893.63
108天津奥迪瑞斯电梯销售有限公司893.63
109天津广日电梯工程技术服务有限公司493.5
110永大电梯设备（中国）有限公司天津分公司1293.25
111天津市伊奥达电梯安装工程有限公司493.25
112天津市柽福建筑工程有限公司493.25
113天津市安顺鑫设备安装有限公司493.25
114北京云梯科技有限公司493.25
115天津融众达电梯有限公司693.17
116天津精恒机电工程有限公司693.17
117天津创联美誉机电设备安装工程有限公司1293.08
118长城电梯集团(天津)机电工程有限公司2293.05
119奥的斯机电电梯有限公司天津分公司1693
120天津诺成机电工程有限公司693
121天津奥玛电梯有限公司493
122天津鑫奥电梯部件有限公司293
123河北快达电梯安装有限公司293
124恒机电工程有限公司1292.83
125天津市奥联达电梯安装有限公司592.8
126天津市自立电梯有限公司1492.7
127天津同兴源机电设备安装有限公司692.67
128西子奥斯达（天津）电梯有限公司692.5
129天津祥云电梯工程有限公司692.5
130天津市联星电梯有限公司692.5
131天津市成奥电梯工程有限公司692.5
132天津永大电梯设备有限公司492.5
133天津大诚机电工程有限公司492.5
134天津滨海新区诚达工程机械安装服务有限公司492.5
135浙江三和电梯有限公司292.5
136天津亚尔斯机电安装有限公司292.5
137泰机电工程有限公司292.5
138天津市津尔斯电梯有限公司292.5
139天津市昊润翔机电设备贸易有限公司292.5
140天津飞隆瑞格电梯销售有限公司292.5
141山东顺祥电梯服务有限公司292.5
142北京国豪电梯有限公司292.5
143天津津安诺机电工程有限公司692.17
144维京电梯（天津）有限公司1092.1
145天津市豪大楼宇设备有限公司492
146天津开发区阿尔发电梯有限公司492
147天津安利达机电工程有限公司292
148奥利夫电梯有限公司292
149天津四通世纪机电工程有限公司291.88
150天津市慧宇电梯销售有限公司491.75
151天津森赫机电安装有限公司491.75
152奥的斯电梯（中国）有限公司天津分公司1291.73
153天津汉林电梯工程有限公司891.63
154天津市俊源机电安装有限公司1091.6
155天津市恒通电梯工程有限公司591.6
156天津市华越电梯工程有限公司691.5
157北京富胜电梯维修有限公司491.5
158辽宁合利来楼宇工程有限公司291.5
159江苏伦驰电梯有限公司291.5
160天津市弘浡霖电梯有限公司1291.42
161沈阳远大智能工业集团股份有限公司691.33
162天津新康路电梯有限公司491.25
163天津家瑞电梯安装工程有限公司491.25
164天津市正方电梯有限责任公司691
165天津市爱力维特电梯有限公司691
166天津泰福电梯安装工程有限公司491
167石家庄华升富士达电梯有限公司491
168西继迅达电梯有限公司291
169天津津奥电梯股份有限公司291
170天津盖一电梯安装工程有限公司291
171深圳市中航南光电梯工程有限公司291
172山西保利德奥电梯工程有限公司291
173北京市京承电梯有限公司291
174北京金源龙德机电设备有限公司291
175天津奥富特电梯有限公司191
176天津安盛达电梯维修有限责任公司690.83
177天津市田山机电工程有限公司690.67
178天津市晓波电梯有限公司690.63
179天津海河机电设备有限公司690.33
180天津盛泰达机电设备销售有限责任公司290
181天津德莱斯电梯工程有限公司1089.8
182天津市顺合公共设施维修有限公司489.75
183沈阳西菱奥电梯有限公司489.75
184巨人通力电梯有限公司天津分公司489.75
185天津市机电设备工程成套有限公司289.5
186北京富坤华机电设备有限公司289.5
187天津冠誉电梯安装有限公司489.25
188天津市远建电梯维修有限公司689.14
189西屋电梯有限公司389
190天津市冀津电梯安装工程有限公司289
191天津市天塔科贸技术有限公司488.75
192北京汇鑫联合电梯工程股份有限公司488.75
193天津市耀伦电梯有限公司688.5
194苏州帝奥电梯有限公司288.5
195天津御龙机电工程有限公司888.38
196天津市精工电梯工程有限公司1088
197天津迅腾机电设备安装有限公司488
198天津桎福建筑工程有限公司288
199江苏捷迅建设有限公司288
200河北国达电梯有限公司288
201天津市奉佳楼宇设备有限公司687.67
202天津市奥帝机电设备有限公司487.25
203天津弘泰机电技术有限公司487.25
204太原万达电梯工程有限公司287
205天津市崇友电梯工程有限公司485.75
206天津市非凡电梯工程有限公司285.5
207天津奥特瑞电梯安装工程有限公司285.5
208天津泽源电梯有限公司484.25
209北京华北广日机电有限公司281.5
210北京中梯电梯技术服务有限公司280.5
2022年天津市电梯维保质量抽查结果统计表（自动扶梯和自动人行道）
序号维保单位抽查台数平均分
1天津市津菱机电工程有限公司478.5
2上海三菱电梯有限公司天津滨海分公司678
3北京天视中宏电梯有限公司277
4江苏捷迅建设有限公司277
5天津市奥帝机电设备有限公司277
6北京京成奥力电梯有限公司277
7天津市非凡电梯工程有限公司277
8苏州江南嘉捷电梯有限公司天津分公司277
9奥的斯电梯（中国）有限公司天津分公司876.63
10长城电梯集团(天津)机电工程有限公司275.5
11天津克劳斯电梯安装工程有限公司275.5
12天津市奥瑞克电梯有限公司275.5
13蒂升电梯（中国）有限公司275.5
14通力电梯有限公司天津分公司275.5
15天津市恒华电梯维修安装有限公司474.5
16上海三菱电梯有限公司天津分公司674.33
17天津迅腾机电设备安装有限公司374
18天津保晟安全科技有限公司274
19康力电梯股份有限公司天津分公司274
20厦门市兰新现代电梯服务有限公司274
21西继迅达（天津）电梯工程有限公司174
22迅达(中国)电梯有限公司天津分公司473.25
23北京中梯电梯技术服务有限公司273
24奥的斯机电电梯有限公司天津分公司272.5
25廊坊市朗汇机电设备有限公司272
26天津市精工电梯工程有限公司471.75
27天津市奥菱电梯服务有限公司271
28天津市冀津电梯安装工程有限公司271
29天津同兴源机电设备安装有限公司271
30天津日立电梯工程有限公司669
31天津恒兴集团有限公司269
32天津市耀伦电梯有限公司269
33天津市昊润翔机电设备贸易有限公司268
34天津远达电梯工程有限公司266.5
35天津市正方电梯有限责任公司266.5
36天津市科苑电梯配件有限公司264.5
37奥利夫电梯有限公司254
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