电梯扶梯维保常见问题及注意事项
电梯在维保时，如需运行电梯应通知另在场所有相关人员，得到回应方可运行电梯。在维保现场不论职务高低，年龄大小，技术能力，操作运行电梯人员应听从维修工的的指挥。检修手柄操作工听到运行指令后，应当再次口述重复运行指令，检修手柄操作工再次听到确认指令后，方可运行电梯。扶梯维保时需进入梯级中时应断电，打双急停，检修手柄操作工双手应离开检修手柄。维保时围挡的重要性，有围挡是意外，无围挡是事故！维保时应注意周边情况，防止有人因好奇等各种原因绕过围挡跌落受伤，即使档上围挡也要注意。
顾客抱孩子在扶梯上跌落，事后经安监局调取现场录像 ，发现是顾客自己没有站稳跌落，不是扶梯问题，有监控可还原现场情况，规避不必要的风险。
照片为万隆广场扶梯，小孩无人监护在玩扶梯，如果发生意外没有监控将很难确定责任，发现这种情况维保人员有责任及时制止。
电梯发生意外，如果电梯维保没有问题，现场有监控可还原现场情况，确定发生意外的原因，维保员即可规避不必要的风险，如果发生意外时电梯维保的有问题，现场没有监控可确认意外发生的原因，即使电梯的问题与意外的发生没有直接关系，维保员也将很难说清，使用单位也很难说清，所以物业务必为扶梯场所安装监控。
加油时间为3月22日，照片拍摄时间为5月24日，拍摄当日油壶中没有油，未加油？加油未记录？
应让过滤网起到它的作用，以防有异物进入油壶，堵塞油路后产生不加油或加油不均现象。
加油量大和加油到位是两个概念，加油管位置不对，没有把油加到链片上。
加油毛刷安装到位，将油加到链片连接处。
加油毛刷安装不到位，距离链片太远。
链条磨损，已形成黑色油泥，应加大加油量，软化油泥，利用电梯运行中的震动将黑色油泥震落 。
链条生锈，已形成红色油泥，如加油不到位等红色油泥干硬，干硬油泥阻挡缝隙，在加油也很难润滑到位。
左右梯级链长短不一致，梯级移位量已经达到极限，梯级随时在下行发生碰撞事故。
相邻两部扶梯，一侧梳齿板啮合过深，一侧梳齿板啮合过浅。
扶手带驱动链盒油滴落到梯级上
人行道梯级连续缺齿
梯级黑边条缺齿，梯级筋有损坏。
梯级链断链开关距离撞弓过远，发生故障撞弓打不到开关。
护板螺栓没有上
蹭扶手带掉落的碎末踏板拉手脱落
扶手带出入口开关胶皮卡住盖板，开关不能动作。
防护板封堵不完全护栏脱落
护栏松动是否在维保单中有体现？
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