电梯机房管理制度 为贯彻安全第一的方针,确保小区电梯安全正常运行及服务质量,特制定电梯机房管理制度。 1、 电梯机房门上有相应的设备房标识,并有“机房重地,闲人免进”字样。 2、 机房内所有标识安装位置适当、醒目,清晰、完整。 3、 机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。 4、 机房门口安装有从地面算起不低于50CM,且易跨过的金属制防鼠板。 5、 电梯机房内任何设备非维修保养工,电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。 6、 非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后,由维修保养工陪同,方可进入。 7、 保持良好照明及通风,常备手电管及应急照明设施,门窗开启灵活无破损。 8、 保持机房干净整洁,不准堆放杂物。 9、 消防器材齐备良好,机房内严禁吸烟。 10、 电梯机房因维修保养等原因造成停梯,应在首层挂告示牌。 电梯操作规程 1、 电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作; 2、 电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查; 3、 开启厅门进入轿厢之前,需注意轿厢是否停在该层; 4、 严禁在电梯运行中开启厅门; 5、 每日按照要求对电梯进行巡视检查,发现问题立即处理; 6、 电梯因故停用时,必须将轿内照明、风扇开关断开,必要时关断电梯主电源; 7、 严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行; 8、 手动盘车,必须先将电梯总电源断开,同时注意轿厢位置,以免电梯冲顶或蹲底,盘车完毕将专用工具放回原处; 9、 维修时,如机房无人必须锁上机房门; 10、检修或进入轿顶、底坑作业时,必须整机停用,并有两人以上,同时穿戴好防护用品,协调配合、相互提醒确保安全,同时务必保障各层层门厅门关闭; 11、检修时的短接跨线,完工后必须拆除; 12、更换保险管(丝)必须与原规格相同,严禁用铜丝替代保险管(丝); 13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。 电梯应急预案 (一)当电梯发生故障,由服务总台首先通知工程部负责人及维修人员,工程部维修人员或救援人员可根据不同情况,设法先行释放被困乘客。 ④当确认刹车制动无误时,放开盘车手轮,然后按三、1中所列方法救援。 |
Mail To:diantige@126.com