电梯价格及质量分析

电梯技术

　　旧楼想加装电梯，有些什么要注意?贵价电梯是不是就是好电梯?旧楼未必都可“加装”到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实惠电梯?

　　电梯技术学会有关负责人介绍，最近，已有不少旧楼成功加装电梯的例子，比如广东工业大学职工宿舍、原中山医科大学竹丝岗职工宿舍、广州市公安系统的一些楼房，它们都是由单位协调，成功加装电梯的。

  

　　具体如何才能装上电梯?该负责人表示，有几道“关”要过：“分摊关”，由于现在楼房的产权大多归个人所有，如何分摊费用，不属于技术问题，住户们首先要“倾好数（谈好价钱分成）”;“硬件关”，并不是全部楼宇都有资格加装电梯，根据省建设厅出台的有关指导性规定，达不到规划、防火要求，或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇，都禁止加装;“技术关”，整个电梯加装的技术指标，由各地技术监督局负责监督;“实惠关”，学会专家可为市民在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面提供参考意见。

　　贵电梯≠好电梯

　　电梯是不是越贵就越有质量保障?不一定。

　　据介绍，由于电梯是一种高技术产品，社会上又缺乏专业的电梯咨询公司，大部分人对电梯的选购，只是出于广告宣传，或熟人介绍，存在一定的盲目性。以广州高×大厦为例，过去电梯布局不合理，30多层的高楼，电梯台数少，速度慢，不少租户都“望而却步”，最后，大厦不得不将旧电梯拆除，重新设计改装，浪费了不少钱财。

  

　　有关负责人介绍，目前电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌，以为贵价电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商，也对电梯不甚了然，或者轻信推销员的吹嘘，过分追求电梯的速度，白花不少冤枉钱，或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见，不够重视电梯的“机电”特性;再次是以为“贵价=高质”，实际上，不少所谓的进口电梯，都是组装货，组装技术优劣，对电梯有致命影响，而即使是同一品牌的电梯，也有高、中、低档之分;另外，选购布置不切实际，没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买“够力又便宜”的电梯;最后，忽视维修保护，电梯买了就算，不愿定期为电梯做维修保养，为电梯事故埋下了许多祸根。