新规：电梯将要分一级二级？实施分级维保！

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近年来我国电梯安全事故频发，各地的电梯困人、伤人事件也常见诸媒体的报道，电梯安全问题已引起社会的高度关注。对于房地产/物业公司以及政府相关部门来说，加强对电梯的安全管理显得尤为重要。再加上今年56号文的发布，各地纷纷出台各种监管方案。   [url=][/url]

9月28日，成都市市场监督管理局组织召开全市电梯分级维保工作动员部署会，对《成都市电梯维护保养服务规范》（以下简称《规范》）的制定、推广、实施情况进行总结，也对全市下一步开展电梯分级维保和分级监管工作进行部署，更具针对性、更好地保障居民乘梯安全。   [url=][/url]

目前，全市共有电梯16万台左右，有资质的电梯维保单位400多家。这些电梯运行情况参差不齐，所以电梯维护保养的需求也应实行分级管理……，简而言之，《规范》将电梯维保标准划分为从低到高1至4级，1级主要针对使用频次不高，使用年限不长的电梯；学校、医院等人员聚集场所都建议达到3级及以上；地铁等使用频次更高的场所一般建议达到4级。”据成都市电梯协会相关负责人介绍，等级越高，维保周期和项目就越精细。

据悉，由市市场监管局特种设备处组织市电梯协会编写的《成都市电梯维护保养服务规范》是我市电梯维保行业的一个团体标准，它的出台提升了维护保养的针对性和有效性，推动了以维护保养效果和维护保养服务等级为定价依据的机制建立，营造了电梯维保行业良性竞争环境，激发了企业提升维护保养质量的内生动力，保障了电梯使用安全和乘运质量。   [url=][/url]

目前，全市已有部分电梯按照《规范》要求进行维保作业。为了起到示范引领作用，此次电梯分级维保推广实施工作，将会有72个项目、17个维保单位、共计2875台电梯按照《规范》要求参与打造示范项目。另外，自11月1日起，全市新签的所有维保合同中都必须明确明示和使用单位所签署的维保等级，签订合同后将明确核心要素给使用单位，维保记录也要求更加规范。