关于自建房装电梯的几个疑问

yihect

hi, 大家好:

    家中自建一5层楼房，带地下室共6层，想装一个速度不超过0.4，载重在320~400Kg 的拽引龙门式电梯，拟自家人用，不开放给可能的租客，现有几个疑问。

1，速度小于0.4， 载重小于400Kg 的是否就真不需要年检了？ 平时维保怎么做？自己联系维保公司？
2，320~400Kg 电梯井道尺寸，拽引龙门式配重后置，1550*1700 是否足够；
3，电梯层站间距有什么硬性要求，打算使用高2200的轿厢，出入口为2000高。其他层高度都没问题，就地下室电梯门估计只能有2000的高度，地下室层站地面和一楼层站地面高差2240左右，是否可以。
4，关于圈梁，现拟浇筑高20公分，多道圈梁间距不一样，但所有间距控制在2500以内，有2米的，也有2米4的，是否可以?  
5，电梯四角是否一定需要有柱子，目前我的方案是四边中的一条边放在框架柱梁上面，其他三边都放在砖的砌墙上，砌墙上浇筑圈梁，砌墙宽24公分.  另外两个角是否需要加构造柱?
6，关于电梯门，想用一个80公分的自动中分门，但是 1550 的井道净宽能否开到这么宽的中分门，还是必须得要 1600？

    以上，还请不吝赐教，谢谢。

赵绪洋

1.房子你是自用还是公用，如果自用，就不用了年检，只有作为公用的电梯才需要年检。关于维保问题，签采购合同时应该有免费维保多长时间，如果自用可不用维保，坏了找相熟的电梯公司派人来修理，一次给多少钱。或者找电梯公司定期维保，每年多少钱。别墅电梯自用的话，建议跟电梯维护公司签订合同，一个月来维护一次或者半年或者一季度，看你使用频次自定。
2.不是很懂，井道尺寸应该是够用，可以联系销售的具体确定
3.出入口2000，那么层站距离最低最低也要2000啊

yihect

赵绪洋 发表于 2020-4-5 15:47
1.房子你是自用还是公用，如果自用，就不用了年检，只有作为公用的电梯才需要年检。关于维保问题，签采购合 ...

感谢回复！

1， 房子拟定是自己家人单独用的，不开放给可能的租客去用；
2，我看了 T7025.1-2008 GB  450Kg 配重后置的尺寸是 1550*1700, 所以估计我需要的 320~400Kg 也应该能有这样的尺寸，但不确定；
3，我个人理解出入口高度是不是和最短层间距离没什么关系？  出入口拟定2000， 那层间最短距离 小于2000是不是也可以？ 大不了电梯停在地下室的时候，没办法从一楼出入口进去到电梯轿厢上面去做维护就是了，不知这样理解正不正确。 另外底坑是有预留1400 ~ 1500 的，所以即便要做维护，也应该让电梯停在底坑内，并全部压实底坑的缓冲弹簧？？

期望能进一步讨论，再次感谢。