电梯年检前准备工作

大某山民

1.1物业资料

1.1.1 监督检验报告、上一年度检验报告、本年度自检报告.

1.1.2电梯合格证、注册登记表、有效期内维保合同；

1.1.3 维保人员操作证复印件、公司资质复印件、管理人员操作证或复印件；

1.1.4 报修记录、维修记录表、电梯管理制度、应急演练预案、保养单；

1.2机房

1.2.1 机房卫生清洁；

1.2.2 曳引轮、导向轮、限速器轮槽内油泥清洁；

1.2.3 机房门喷涂警示标识；

1.2.4 机房有消防设施；

1.2.5 机房照明有效；

1.2.6 盘车轮、松闸扳手齐全；

1.2.7平层标识、平层标志、应急救援流程张贴齐全；

1.3轿顶

1.3.1 轿顶卫生清洁；

1.3.2 油杯油量适宜；

1.3.3 轿顶照明良好；

1.4轿厢

1.4.1应急照明有效；

1.4.2五方通话有效；

1.4.3 乘客须知、救援电话、使用标志张贴齐全；

1.5底坑

1.5.1 地坑卫生清洁；

1.5.2 对重块标识清晰（从上往下标，最后写明总数）；

1.5.3 对重缓冲标识清晰；对重缓冲距离合格（耗能缓冲器距离150-400mm，蓄能缓冲器距离200-350mm；耗能指液压缓冲器，蓄能指弹簧或聚氨酯缓冲器）；

1.5.4 补偿链离地距离符合标准；

1.5.6 涨紧轮离地距离符合标准；

1.6限速器校验

1.6.1 每两年校验一次，超过15年电梯每年校验一次。项目维保负责人将校验图片、视频复制到办公室电脑存档（视频内表明限速器所属单元楼号）；

1.6.2限速器需在项目电梯检验月份前一个月的15日前完成，如7月19日检验，需在6月15日前完成校验，数据提交办公室；

1.7电梯125%制动试验

1.7.1 每五年试验一次，至少提前一天通知，项目负责人负责订车、联系试验人员；

1.7.2 项目负责人在试验完成后三天内将试验照片、视频上传至公司电脑存档；

1.7.3 会超满载短接试验；

1.8报检资料准备

1.8.1报检申请打印（电梯检验前1个月）；

1.8.2限速器校验、125制动试验报价单打印（电梯检验前两个月）；

1.8.3自检报告打印（检验前15天）；

1.9年检完成

1.9.1催年检费，提供电梯楼层数据、开票单位名称，取报告、送报告。