电梯出故障户手术后爬不动楼只好“赖”在医院

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连日来，家住西苑阳光翠庭15幢2单元的住 户，但凡谈到上楼这件事都直呼苦不堪言。在炎热的天气里，住在10楼七十多岁的老人每次爬到自己的家门口已大汗淋漓，气喘吁吁。更有10楼住户在医院开刀 出院时，请求再住几天病房，表示想到十层楼梯要他爬上去，真是力不从心。

居民：电梯罢工十多天

孙先生说自己开刀后，不愿出院的事，在整个小区差不多是人尽皆知的“笑话”了。孙先生告诉记者，他们家住在2单元10楼，之前痔疮发了，到医院做了手术，手术后听说小区坏掉的电梯还没修好，自己刚手术完走路都困难，不要说上下10层楼，他硬是赖在医院又住了几天。

“现在能不下楼就不下楼了。”同样住在10楼的70多岁的老人告诉记者，自己不下楼就算了，可是家里面的小孙子每天吵着要下楼玩，她还要陪上陪下，有时候还要抱着孩子，自己老命实在“折腾”不起了。

7月6日，当金陵晚报记者来孙先生所在的2单 元时，看到整个单元位于楼道正中间，只有一部电梯。在电梯右侧，贴着一张告示，内容为：因电梯变频器出现故障，正在维修，给广大业主带来不便，敬请谅解。 落款为西苑物管处，时间是6月26日。据一楼的住户刘先生称，实际电梯是6月25日坏的。

物管处：购买配件耽误维修

对于电梯坏了半个月，为何迟迟没修好的原因，孙先生告诉记者，负责他们小区物业的是南京龙润物业管理有限公司。之前他们也联系过，据住户分析，迟迟未得到解决，应该是没有交物管费。

住户把记者领到一单元一楼处，记者看到在门边 贴的告示上写着，自2007年11月进驻阳光翠庭小区以来，现在有310户具名，有258户业主连续三年以上拖欠、拒交服务费。其中物业费欠缴额 714557.3元；公摊电费欠缴60300元，总计加上别的费用共104万。告示最后一段，表明公司垫付了大量费用如人员工资、电费、公共设施维保费用 等。由于拖欠电费，供电部门将会停电，电梯也将无法运行。最后，敬请广大业主在一周内缴清费用，否则将会出现电梯停止使用情况，落款时间为6月28日。

7月10日，记者给物业管理公司打去电话，一位姓阮的工作人员告诉记者，之前电梯一直没有维修好，是由于电梯里面电板坏了，配件需要到厂家订货，由于厂家在外地，所以来回耽误了修理的时间。随后，另 一位负责人和记者联系上，表示在此过程中，物业反应是及时的，并未因人为因素延误电梯维修，更与催缴物业费无直接关系。

进展：已恢复正常使用

物业管理公司的工作人员告诉金陵晚报记者，在7月8日，2单元的电梯已经恢复能正常使用。另外对于居民反映的，整个小区安全配套设施都很不完善，导致他们不愿交费的情况。

对于后面电梯的维修保障、缴纳电费等相关事宜，记者又询问了姓阮的工作人员。她表示，对于95%的住户不肯缴费的情况，他们项目部也实属无奈。

记者随后给住户孙先生打去电话，他表示电梯确实已经恢复正常使用。“但是作为小区的住户，考虑到以后生活，我们已经准备自己成立业主委员会。”孙先生说。

限载十人，实载十人超载了？

限载10人，实载10人，可电梯还是超载了！ 前天晚上八点半左右，在下关区绿城花园小区里，9号楼的电梯突然发生故障，10名居民被困近半小时。记者了解到，为了维持平衡，这处电梯中长期放置着两只 沙袋，因此电梯只能载客8人。目前，物业公司已承诺，将在近期对电梯进行大修并且将沙袋移出。

记者赶到现场时，距离电梯卡住已经过去了半个小时，而10名居民仍然被困在电梯内。记者看到，这处居民楼高17层，仅两部电梯上下。居民王女士介绍，另一部电梯已经坏了二十多天。

“这么热的天，电梯没有空调，一群人被关在电梯里肯定热死了。”就在这时，电梯维修工赶到现场后，立即前往顶楼对电梯进行复位，复位以后，电梯门顺利打开。

刚走出电梯的居民一个个脸色通红、满头大汗，在电梯的角落里，两只沙袋异常醒目。维修工告诉记者，放上沙袋之后，电梯限载8人，如今电梯中有10名居民，电梯超载，所以才出了故障。记者也在电梯门口看到了限载8人的字样。

记者在电梯外的告示中看到，经过检测，这两处电梯有多处不合格。随后，记者与绿城花园物业办戴先生取得联系，戴先生表示，他们将在近日与业主委员会商量电梯维修事宜，争取在一周之内，组织将两部电梯大修。