如题。
小区(多为30层楼）发展商原建用电梯是奥的斯，从2002年到现在18年了，毛病渐多！现在小区要换电梯，有两种意见：
1 换新 ：可能换个品牌，那么原导轨，厅门和门套等没啥磨损的也要统统拆除。
2 旧改：使用原品牌，原导轨，厅门和门套等保留，换电机等拖拽系统，轿厢既可保留翻新，也可以用新，控制柜用新。
我愿意第2种！
不是钱的问题，也不是忠实于品牌，是楼可以承受多少次换梯的事，试想：种植牙的骨头洞---能埋几次桩？能不能把一个桩尽可能用的时间长----桩上的牙，可以换几次没关系。 俺的邻居们，说我类比不当。咋就类比不当？我气鼓鼓！！！
话说，奥的斯，日立，三菱都是一线品牌，在用的奥的斯其技术比那俩日货要好，更何况基本安全运行了18年，换了日立与三菱，谁来敢拍胸脯---比奥的斯强，它能20年比奥的斯的18年。
有说：全换新梯认可 ，但工程不确定性太多了，以此支持旧改。 这个支持太苍白
我认为：
挂导轨的膨胀螺丝眼，打到钢筋？拧挂导轨的螺丝多少牛？导轨垂直度调整？......
重新换厅门：对厅门承重的梁安装—-打眼不？这楼的一生能换多少次梁？
能给后人积点儿德不？话说的难听，可是是事实！
买本小区二手房的多的是，不乏三手四手房。若有人捂一手房至今，同样的房型，相邻楼层—-优先买谁？若住过/装修二手，三手，...n手房，又优先买谁？换导轨，同那一个道理！！！本小区一说房子保值，不知道不换电梯导轨等也是保值？
谁卖房，让买房的来看房让我遇到了，我给说：“这电梯导轨和厅门，换过n次了！放心：电梯导轨不会掉下去，厅门更不会！”卖房子的听了这话开心不？
深圳相对讲是年轻城市，估计找换过几次电梯的楼少，只好到这里电梯论坛求助，谁说说？
先谢了
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发表于 2020-12-24 09:01
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