西安芙蓉苑小区电梯成“摆设” 装了19年从来没用过

宋长宁

装了19年的电梯从未使用过，业主希望趁着老旧小区改造的机会改造后重新启用，结果物业不接招，社区则称有电梯的小区不能再享受老旧小区加装电梯的补贴。
            19年前入住时电梯就不能用 电梯间成了杂物堆放处
            市民蓝先生家住西安市咸宁西路芙蓉苑小区1号楼，该小区1999年交房入住。
            “这栋楼当时入住时电梯就不能用。”蓝先生说，这么多年虽然有电梯，但业主们从未使用过，之前有业主向物业反映一直得不到解决。最近小区列入老旧小区改造范围，正在征求大家的意见，业主们都希望趁此机会能将电梯进行了改造重新启用。
            8月28日上午，华商报记者来到芙蓉苑小区，1号楼是一个9层的临街住宅，5个单元属于打通式的，可以共用一部电梯。可以看到与1号楼浑然一体的电梯井，电梯门、按钮都还完好，只是已经老旧斑驳。记者从一楼走到四楼，发现电梯间不是被私人隔成小间利用起来，就是堆放着一些杂物。
            “电梯按钮从来没亮过，里面到底是只有电梯井，还是有电梯，无人知晓。”蓝先生表示。
            78户业主75户表示愿意改造 希望纳入老旧小区改造范围
            蓝先生说，1号楼共有78户业主，75户共同签了一份请愿书，如果可以和老旧小区改造同步进行，还能享受15万元补贴，大家愿意再加点钱，改造电梯。其余3户由于房子转卖等原因无法联系上。
            负责该小区改造的施工单位中建八局工作人员介绍，老旧小区改造项目是包括加装电梯这一项的，但是对于已有电梯的小区如何改造并不是特别清楚。小区门口公示牌上明确注明：“多层楼宇加建电梯执行原有政策不变：即单独申报，单独审批，政府对实施加建电梯的项目给予15万元/部的财政补贴。目前，对于已经向政府申请加建电梯并获批的楼宇，加建电梯与本次老旧小区改造同步实施;没有单独申请并获批加建电梯的楼宇，加建电梯与老旧小区改造无法同步实施。”
            “小区的这栋楼是原有电梯，不需要加建电梯，如果启用电梯，最好通过物业或者社区进行整体协调，和电梯维保部门联系。”工作人员建议。
            社区称小区已有电梯不能再享受加装电梯补贴 只能业主和物业协商解决
            记者随后同蓝先生前往东关南街街道曹家巷社区服务站咨询。社区主任柏荣华说，该小区的电梯确实多年未用，他在社区工作八年，一直没见过电梯使用。
            对于居民提出的加装电梯一事，柏荣华说，按照规定，已有电梯的小区不能再享受老旧小区改造加装电梯的补贴。如果小区业主想趁着此次老旧小区改造将现有电梯改造后启用，只能由物业或业主代表牵头组织，自筹资金，委托施工单位进行改造。这一工作比较繁琐，需要挨家挨户征求意见，筹措费用，而且电梯安装后还需要定期保养，会产生电费，所以还存在电梯费的收缴问题等，都需要一一协调。社区在这一过程中只能起到指导作用，无法具体操作。
            华商报记者现场联系了该小区一位张姓负责人，其表示这事他做不了主，需要咨询物业董经理，并给了记者一个联系方式，但是电话一直无人接听。
            “看来还是比较困难。”走出社区服务站，蓝先生有些无奈，他说，如果让业主们掏全款改造电梯，估计比较难，毕竟这里住的大都是退休人员。