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[媒体报道] 西安芙蓉苑小区电梯成“摆设” 装了19年从来没用过

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发表于 2020-12-25 13:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

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装了19年的电梯从未使用过,业主希望趁着老旧小区改造的机会改造后重新启用,结果物业不接招,社区则称有电梯的小区不能再享受老旧小区加装电梯的补贴。
            19年前入住时电梯就不能用 电梯间成了杂物堆放处
            市民蓝先生家住西安市咸宁西路芙蓉苑小区1号楼,该小区1999年交房入住。
            “这栋楼当时入住时电梯就不能用。”蓝先生说,这么多年虽然有电梯,但业主们从未使用过,之前有业主向物业反映一直得不到解决。最近小区列入老旧小区改造范围,正在征求大家的意见,业主们都希望趁此机会能将电梯进行了改造重新启用。
            8月28日上午,华商报记者来到芙蓉苑小区,1号楼是一个9层的临街住宅,5个单元属于打通式的,可以共用一部电梯。可以看到与1号楼浑然一体的电梯井,电梯门、按钮都还完好,只是已经老旧斑驳。记者从一楼走到四楼,发现电梯间不是被私人隔成小间利用起来,就是堆放着一些杂物。
            “电梯按钮从来没亮过,里面到底是只有电梯井,还是有电梯,无人知晓。”蓝先生表示。
            78户业主75户表示愿意改造 希望纳入老旧小区改造范围
            蓝先生说,1号楼共有78户业主,75户共同签了一份请愿书,如果可以和老旧小区改造同步进行,还能享受15万元补贴,大家愿意再加点钱,改造电梯。其余3户由于房子转卖等原因无法联系上。
            负责该小区改造的施工单位中建八局工作人员介绍,老旧小区改造项目是包括加装电梯这一项的,但是对于已有电梯的小区如何改造并不是特别清楚。小区门口公示牌上明确注明:“多层楼宇加建电梯执行原有政策不变:即单独申报,单独审批,政府对实施加建电梯的项目给予15万元/部的财政补贴。目前,对于已经向政府申请加建电梯并获批的楼宇,加建电梯与本次老旧小区改造同步实施;没有单独申请并获批加建电梯的楼宇,加建电梯与老旧小区改造无法同步实施。”
            “小区的这栋楼是原有电梯,不需要加建电梯,如果启用电梯,最好通过物业或者社区进行整体协调,和电梯维保部门联系。”工作人员建议。
            社区称小区已有电梯不能再享受加装电梯补贴 只能业主和物业协商解决
            记者随后同蓝先生前往东关南街街道曹家巷社区服务站咨询。社区主任柏荣华说,该小区的电梯确实多年未用,他在社区工作八年,一直没见过电梯使用。
            对于居民提出的加装电梯一事,柏荣华说,按照规定,已有电梯的小区不能再享受老旧小区改造加装电梯的补贴。如果小区业主想趁着此次老旧小区改造将现有电梯改造后启用,只能由物业或业主代表牵头组织,自筹资金,委托施工单位进行改造。这一工作比较繁琐,需要挨家挨户征求意见,筹措费用,而且电梯安装后还需要定期保养,会产生电费,所以还存在电梯费的收缴问题等,都需要一一协调。社区在这一过程中只能起到指导作用,无法具体操作。
            华商报记者现场联系了该小区一位张姓负责人,其表示这事他做不了主,需要咨询物业董经理,并给了记者一个联系方式,但是电话一直无人接听。
            “看来还是比较困难。”走出社区服务站,蓝先生有些无奈,他说,如果让业主们掏全款改造电梯,估计比较难,毕竟这里住的大都是退休人员。


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