今年新增 100 台、完工 100 台！上海这个区率先实现街镇加装电梯全覆盖

一身似水厝

在 8 月 13 日举行的 " 高质量发展、高品质生活 " 全面建成小康社会专题系列市政府新闻发布会上，宝山区房管局局长徐芃表示，截至目前，宝山已成功立项新增加装电梯 205 台，投入运营 23 台，在建 30 台，另有 30 台电梯即将开工，是全市首个实现街镇加装电梯项目开工全覆盖的区。今年将围绕 " 新增 100 台、完工 100 台 " 的目标大力推进，到年底将实现 12 个街镇加装电梯项目建成全覆盖。
推进加梯工作以来，宝山区积极探索了一系列破解加梯难点的好办法。首先，审批流程做减法，政府服务做加法，破解加梯建设难。不断完善体制机制建设，完善加装电梯 " 事前、事中、事后 " 管理体系，建立加装电梯一门式受理窗口，让 " 信息多跑路、群众少跑路 "；加大政府扶持力度，在市明确的补贴基础上，追加 2 万元，总补贴达到 30 万 / 台。探索按揭筹资模式，引入电梯代建公司，推出 " 安装免费、有偿使用 " 和 " 全额垫资、按揭付款 " 两种方案，减轻居民一次性出资压力。
同时，让每一台电梯在全生命周期内都有保障，破解加梯管理难。在建立居民自治制定公约保障电梯安全使用管理的基础上，与安信、农业等保险公司洽谈保险方案，形成电梯承建单位购买 " 安装工程一切险 " 和业委会或物业企业为加装电梯购买 " 特种设备安全责任保险 " 两套险种，为电梯后续管理提供有力保障。更要构建 " 党建引领、居民自治、多方协同 " 的工作模式，破解加梯意愿统一难。充分发挥基层党组织的作用，搭建民主协商平台。成立加梯 " 核心小组 "，巧用社区加梯达人、挖掘有专业技术背景的 " 牵头人 " 协助开展加梯工作。委托第三方社会公益组织开展《宝山加梯互惠共治服务项目》，复制推广成功经验案例。
未来，宝山区还将积极打造加装电梯引导智慧化、推进规模化、服务精准化。宝山区已经全面启动加装电梯前期可行性评估。到年底前，会形成一张覆盖宝山约 2.3 万个门栋的加梯作战地图。在友谊宝山九村南块、大场康华苑启动规模化试点小区建设，简化审批流程，在同房型的门栋里进行统一选型、统一设计，统一实施。随着越来越多的电梯投入使用，将聚焦电梯后续的维护管理。明确加装电梯产权变更责任，要求房屋买卖上下家在二手房交易过程中签署承诺书，确保房屋买卖后，下家继续履行加装电梯的相关义务。通过探索加装电梯物业托管模式和保险托管模式，保证加装电梯在免费维保期后，能够纳入统一管理。
在 " 十四五 " 期间，宝山还将完工 500 台加装电梯。
栏目主编：唐烨 本文作者：周楠 文字编辑：周楠 题图来源：宝山区