电梯罢工一月 海口“Q版公寓”居民出入爬楼梯

电梯论坛

“小区的电梯停 运约有一个月之久了，公寓居民每天都要靠爬楼梯出入，这么热的天，太痛苦了。”家住龙昆南路的“Q版公寓”市民陈女士向商报反映。记者走访后了解到， 由于开发商拖欠电梯公司的尾款，电梯公司拒绝为公寓电梯年检，导致电梯被质监部门查封，但受苦的是公寓居民。
  


煤气工人爬楼梯搬煤气罐

两部电梯被质监部门查封停运约一个月

记者接到市民反映后，8月28日1时许，来到位于龙昆南路的“Q版公寓”，公寓只有一栋楼，有两部电梯供居民使用。

记者在电梯口看到，两部电梯都已经停运，旁边张贴着“光华景瑞物业服务有限公司”8月3日向公寓居民发出的通知，通知上写明电梯停运的主要原因是开发商拖欠富菻达电梯公 司的电梯尾款，电梯没有年检和维护保养记录，以至于被海口市质量技术监督局查封。并在旁边附上了海口市质量技术监督局查封电梯检查单。

业主号召成立业委会商量解决电梯问题

“两部电梯都停运了，这么热的天我只能爬楼梯把煤气罐搬上去。”给小区住户送煤气的工人看到公寓电梯坏了，向记者抱怨道。

“电梯停运了很不方便，我住在5楼，天这么热，每天还要爬几趟楼梯，实在吃不消。”一名公寓居民说。

据了解，小区住户早已将此事向物业管理处反映，物业管理处也只能跟开发商和电梯公司进行沟通。记者在楼道里看到公寓业主小李张贴的“号召”称，因为“电梯事件”激发业主的维权意识，号召成立“业主委员会”，尽快解决电梯问题。

物业管理处多次与双方进行沟通均未果

当日下午2时许，记者来到公寓7楼的物业管理处，因天气闷热加上楼梯间不通风，爬上7楼时，记者大汗淋漓，可想而知每天爬楼进出的业主们对电梯停运有多不满。

“由于开发商没 有正式将电梯的管理权移交给物业，有了问题，物业只能跟开发商和富菻达电梯公司进行协商，但没有结果。”光华景瑞物业服务有限公司吴经理说，“Q版公寓” 是由南庄酒店和海南义隆实业有限公司联合开发，2010年12月开发商将房子交付给业主，公寓的两部电梯于2011年1月左右开始运行，截止2012年1 月，电梯年检到期。由于开发商拖欠富菻达电梯公司的电梯尾款，富菻达电梯公司拒绝为电梯年检，8月3日，电梯被质监局查封。

吴经理称，公寓 共有300多名住户。物业管理处没有电梯的年审合格报告、竣工验收合格报告等相关证书，所以没有电梯的管理权。光华景瑞物业服务有限公司曾多次向开发商去 函协商电梯年检的事情，但开发商一直推诿。开发商称已经将尾款付给富菻达电梯公司，但富菻达电梯公司却称没有收到。目前海口市住建局已经介入调查此事。

随后记者拨打了海南义隆实业有限公司林经理的电话，记者说明采访意图后，林经理称：“稍后再联系。”然后挂掉电话。

“按照合同，电 梯安装完毕开发商就应该付清尾款，但至今为止，我们没有收到钱。”富菻达电梯公司杨经理说。我们经常看到这样的一则电视广告：一口气爬五楼，气不喘，腿不 酸，腰也不痛了。但最近海口明都大厦的居民却是腰酸背痛，叫苦不迭，因为大厦的电梯停运好几天了。据了解，自从本月18日以来，电梯就“罢工”了，大厦的 居民进出只能爬楼梯。

  

居民：电梯停运几天生活很不便

23日上午，记者接到居民的反映后，来到海口南宝路的明都大厦了解情况。记者在大厦一楼电梯口看到，大门敞开，门口摆着“电梯停运，请走楼梯”的告示牌，一名妇女来 到电梯口看了一眼，看到上面的告示牌，转身就走，还低声抱怨了一句，“电梯都停运几天了，怎么还没修好。”

眼见电梯不能用，记者只好从大厦的侧门爬楼梯。在爬楼梯的过程中，记者还看到几个年轻人搬着电脑、打印机等东西往楼下走。他们说，电梯已经停运好几天了，刚好公司要搬这些机器下楼，事情紧急，只好走楼梯了。

明都大厦的电梯停运几天还未修好，住在大厦12层的林大爷最着急。林大爷和老伴今年都70多岁了，家里就老两口。前段时间老伴突发脑溢血，经抢救病情已经稳定了，出院后 就在家里休养。老伴的身体还没有恢复完全，半边身体还是瘫着的，连走路都走不稳。出院时医生就叮嘱，隔两天就去检查一次。电梯停运后，为了不耽误老伴的治疗，他只好陪老伴走楼梯下去上了一趟医院。“我们从医院检查完回来爬楼梯的时候，都是我扶着她一步一步挪上去的，走几阶楼梯就休息一下，喘口气再继续。” 林大爷说，那次爬楼梯花了半个多小时，回家后两人休息了好久才缓过劲来。自从那次爬楼事件后，老伴就再也不下楼了。

现在最让林大爷担心的是，几天过去了，老伴已经耽误了两次检查，但是电梯没修好，老伴根本没法去医院，“这几天老伴一直在吃药，医院也一直催着过去检查，但我有什么办法。”

林大爷告诉记者，他已经找过几次物业公司了，但物业公司每次都以“明天就可以修好”这样的借口来推脱。

保安：电梯零件已买到很快修好

随后，记者来到明都大厦四楼的海南名都物业有限公司管理处想进行了解，却发现大门紧锁，没有人上班。

记者来到了大厦一楼的保安处询问。保安告诉记者，物业公司前几天已经让维修电梯的人员过来看了，他们说需要一个零件，在海南找了很久都没找到，后来打听到上海有这个零件卖，要等零件从上海托运过来之后，才能够维修电梯。

“零件已经买回来，估计这两天就能修好了，24日晚电梯应该可以恢复正常了。”保安称。