电梯底坑积水没处理，小区物业被罚3万元

魔鬼大厨

近日，七星关区某小区，因正常使用的4台电梯底坑严重积水未清理，被处罚3万元。

7月24日，七星关区市场监督管理局三板桥分局执法人员对该小区电梯进行检查时发现，该小区正常使用的4台电梯底坑均严重积水，严重影响电梯运行安全，执法人员立即查封电梯并进行调查。

经调查，维保单位在7月13日和7月21日的两次日常维护保养中，均发现电梯严重积水，且将该情况告知使用单位并在维保记录上注明，要求消除隐患后再使用，但执法人员检查时，电梯底坑积水仍未清理，且电梯仍在继续使用。

该使用单位使用未消除安全隐患特种设备的行为，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十二条的规定，根据相关规定，近日，七星关区市场监管局对该使用单位作出罚款30000元的行政处罚决定。

区市场监管局提示，一旦下雨，作为电梯使用单位要第一时间检查电梯底坑是否有积水，如有要立即会同维保单位进行清理，这样才能保证电梯的使用寿命，保障电梯安全运行。

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电梯底坑积水的危害

有很多人对电梯底坑积水的危害认识不足，甚至有一些物业的电梯管理人员也认为电梯底坑积一点水，只要电梯能跑就没关系，实际上，电梯底坑积水危害是非常严重的。

1、漏电危险。电梯底坑铺设有110V安全回路电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。

2、电梯异常运行。底坑积水后由于电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。

3、基础安全机构失效。电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑，而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。

4、影响电梯使用寿命及舒适度。长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。

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大水冲入电梯底坑，导致底坑内的电线被淹，安全开关和机械部分受损，电梯已经无法安全的运行，停梯是必须而且唯一的安全措施。

随着积水排走，一部分电梯经检查确保安全后，就可以重新恢复正常运转。而另一部分电梯，由于安全无法保障，还必须停用一段时间进行检修。

所以电梯底坑积水，物业或者甲方一定要积极把电梯底坑里面的水清理干净，然后让电梯维保维修人员检查之后方可使用！