19年电梯换新 业主凑钱 60户居民安心

湘军

用了19年的“老爷”电梯常“闹情绪”，怎么办？1日，随着住宅电梯和入户大堂更新工程完工，困扰开福区左岸春天小区C1、C2栋居民多年的电梯超龄难题终于解决，上上下下得安心。值得一提的是，业主们不等不靠维修基金，工程所需40余万元费用都由居民自治筹款、分摊和监督使用，没有一起纠纷，成了社区文明楼栋建设的样板。

　　左岸春天小区是2002年入住的商品房小区，当初配套的电梯早已不堪重负，近几年频频发生小型的电梯故障，不时有居民被关在电梯里，甚至还有人有过“速降惊魂”遭遇。社区居委会、小区业委会、物业公司多次联系检修单位对电梯进行检修，但故障无法彻底排除。

　　超龄电梯带来的安全隐患引起四方坪街道左岸社区重视，社区负责人多次到小区实地查勘，社区党总支积极搭建居民协商平台，组织物业、业委会、业主代表沟通交流，商定由楼栋所有业主共同出资更换电梯的方案。社区、业委会、物业以及业主代表多次召开专题会议，对接电梯公司、装修公司等各类资源，与业主反复沟通和研究，最终小区C1、C2栋率先实现居民同意率100%。

　　经民主议决，更换电梯项目费用采用分摊制，C1、C2栋每栋近30户居民，居民按照楼层高低不同分摊安装费用，做到公平公正。从工程启动到竣工验收，业主委托专人负责筹集款的流入与支出，确保专款专用，而且每笔支出都在业主微信群公示，接受业主和社区的监督。为了进一步提升小区品质、改善居住环境，业主们还商议对入户大堂翻新改造。“现在不仅电梯安全平稳，入户大堂装修得像星级酒店一样敞亮舒适，仿佛重回当年住新房。”C1栋的业主吴阿姨道出大家的心声。

　　“筹款换梯工程高效完成，这跟邻里和睦文明分不开。”左岸社区党总支书记刘玮说，在“我为群众办实事”实践活动中，社区实施了包括停车位划线、路灯维修、下水道及化粪池疏浚、路面彩砖修补、羽毛球场维护等11个惠民项目，而左岸社区这一项目是由业主自治完成，为整个社区提质改造树立了好榜样。左岸社区将推广居民自治经验，引导大家积极参事、议事、管事，办好群众关切的“关键小事”，让老小区焕发新活力。