乘客电梯选购时应注意什么？

刘满后

现在很多楼盘会选择安装电梯，因为现在都是高层住宅，有电梯的楼房上下楼就不用走楼梯，非常方便，所以很多人都会选择在楼房里安装乘客电梯。实际上，用户在选购电梯是不要盲目，得综合考查好，安装电梯也会有一定的隐患，一定要做好有备无患。

1、要熟悉电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道，哪个小区发生电梯事故，所以购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；纯住宅能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

2、水电情况要清楚

电梯楼都是高层，用水用电的问题一定要弄清楚，有很多高层用户都遇到过压不足的事。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。据笔者了解，目前桐乡正全面展开高层供水改造，这样的情况得到了有效改善。

3、了解清楚电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道，哪个小区发生电梯事故，所以购房时一定要注意选择乘客电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；纯住宅能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。

4、户型格局很重要

所有电梯房的公摊面积都要比多层大，有多个电梯的就更大了。而大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

随着社会发展，高楼大厦林立，高层建筑已经成为城市的一道风景线。电梯楼虽然方便，但在选购时一下要把所有细节都询问好，避免在入住后发生不必要的麻烦。